Haus zu vermieten €2.470 300 m²
67269 Grünstadt, Bad Dürkheim (Kreis)

Top gepflegte Villa in toller Aussichtslage ca. 15 min östlich von Sembach und 15 min. von nord/westlich von Grünstadt und 15 min. westlich von Worms entfernt in Einselthum bieten wir Ihnen folgende Seltenheit an: ============================== Rarität auf dem Vermietungsmarkt. ....................................................... Das großzügige Anwesen wurde im Jahre 2000 in 1 1/2 geschossiger massiver Bauweise in einer bevorzugten Wohnlage unweit von Grünstadt errichtet. Die Villa mit Doppelgarage ist exclusiv und hochwertig ausgestattet, z. B. Bulthaup Einbauküche, schwarzer Granittreppe (Granit Blue Pearl, Granitböden grau weiß im gesamten Erdgeschoß und Parkettboden im Dachgeschoß, Fußbodenheizung separat regulierbar in jedem Raum. . Das Anwesen ist sehr großzügig eingeteilt wie folgt: Erdgeschoß: Eingangsdiele, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC (tageslicht), Zugang vom Esszimmer zur zum Teill überdachten Süd/Westterrasse (Loggia) sowie zur freien Südterrasse. Von der großen Terrasse gelangt man in den top gepflegten, pflegeleichten Garten mit großer Rasenfläche. Vom Garten gibt es auch einen Zugang zur Doppelgarage. Obergeschoß: Diele, Badezimmer (tageslicht) mit ebenerdiger Dusche, sehr großes Elternschlafzimmer mit unverbaubarer Weitsicht nach Süden und Südbalkon, eine Philipp-Stark Designer Badewanne lädt zum Entspannen ein. Der bemerkenswerte Raum verfügt auch über einen separaten Ankleidebereich sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer. Großes Gäste- bzw. Kinderzimmer mit großem Balkon nach Westen. . Untergeschoß mit belichteten Räumen: Büroeinheit mit separatem Eingang bzw. Einliegerwohnung ca. 50 m²: 2 Zimmer mit Duschbad, Hobbyraum und weiteren Büroraum. separater Kellerbereich mit Zugang zur Doppelgarage: Hauswirtschaftsraum, Heiz- und Technikraum. Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne per E-Mail oder per Post.

Doppelverglaste Kunststofffenster weiß mit thermopaner Verglasung der Marke Weru und mit innenliegenden Sprossen, elektr. Rolläden mit Zeitschaltung, Zentralheizung, Fußbodenheizung komplett im EG und DG. Alle Wände im Haus sind mit glattem Edelputz versehen, teilweise auch mit venezianischer Spachteltechnik. Beleuchtungskörper befinden sich in allen Räumen. Die Sanitärelemente sind weiß, Waschbecken; der Marke Duravit und Design Badewanne und Toiletten von Philipp Stark. (Dornbracht Armaturen). Sehr gute Elektrikausstattung im gesamten Haus. . Inventar: Bulthaup Markeneinbau- küche bestehend aus: Edelstahldunstabzugsaube, Umluftherd mit Selbstreinigungsprogramm, Spüle, Geschirrspülmaschine, Mülltrennung, Kühlschrank, ausreichend Schränke und Schubladen, Granit Arbeitsplatte Blue Pearl. Im Wohnzimmer befindet sich an der Wand ein Media-TV-System der Marke B & B. . Das Haus kann nach Absprache auch ohne Einliegerwohnung angemietet werden. Die ELW bleibt dann auch unvermietet. Mietpreis ohne Einliegerwohnung auf Anfrage.

bevorzugte ruhige Südlage mit unverbaubarer Aussicht, Blick über die Weinberge und umgeben von neuwertigen freistehenden Einfamilienhäuser.

Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. Am Besten erreichen Sie Frau Höll über Mobil-Nr. 0173/ 360 306 5 . Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. .