Haus zum Verkauf €239.000 180 m²
09116 Chemnitz, Stelzendorf

Angeboten wird hier ein bäuerliches Anwesen mit einem Wohnhaus und 2 kombinierten Stall- und Scheunengebäuden. Auf dem Gelände befinden sich weiterhin ein ehemaliger Hühner-/Kuhstall und diverse Abstellflächen. Bis vor etwa zwei Jahren wurde die Immobilie durch den Eigentümer landwirtschaftlich genutzt. Derzeit steht der klassische Dreiseitenhof leer und sucht eine neue Bestimmung. Hier kann sich der Traum des Selbstversorgers, die Sehnsucht nach dem Altersruhesitz oder auch der Eigentumswunsch junger Familien erfüllen. Die Möglichkeiten sind grenzenlos...

Das vor 1870 erbaute Wohnhaus wurde im Laufe der Zeit laufend umgebaut und instand gehalten. Die Wohnfläche von etwa 180 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die sanitären Einrichtungen, der ehemalige Hofladen, und mehrere Nebenräume. Im rechten Teil der unteren Etage ist eine Garage (ehemaliger Kuhstall) untergebracht. Die großzügige Küche ( ca. 35 m²), das Schlafzimmer (ca.30m²), ein Wohnzimmer (ca. 32 m²) sowie 2 weitere Räume sind im Obergeschoss zu finden. Sowohl Wasser, als auch Abwasser sind ordnungsgemäß angeschlossen. Es ist eine zentrale Flüssiggasheizung installiert, der Tank befindet sich auf dem Grundstück.

Das Grundstück liegt im südwestlichen Teil der Stadt in der Dorflage Stelzendorf. Im Ortsteil befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und wichtige Versorgungseinrichtungen sind, ebenso wie die Autobahnanschlussstelle Süd, mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die CVAG bedient Stelzendorf mit mehreren Buslinien.