3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 65 m²
Ebereschenallee 51, 14050 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten und technisch einwandfreien 30er Jahre Altbaus. Sie verfügt über 3 geräumige, gut geschnittene Zimmer. Darüber hinaus gibt es ein kleines Arbeitszimmer, eine Einbauküche, die genügend Platz für einen kleinen Tisch bietet und ein Wannenbad. Grosszügige, gen Süden ausgerichtete Fensterfronten geben der Wohnung sehr viel Helligkeit. Ein Keller bietet genügend Stauraum. Ein gepflegter großer Garten in Gemeinschaftsnutzung bietet ausreichend Platz zum Verweilen. Ein separater Stellplatz hinter dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Apartment kann provisionsfrei übernommen werden. ENGLISH: The apartment is on the third floor of a well-kept and technically perfect building. It disposes of 3 spacious, well-cut rooms (a bedroom, a living room, and one room that could be used as a study or child's room). It has a built-in kitchen (a fridge, a washing machine, a dishwasher, an oven, a microwave oven, a kettle, and a multicooker) and a bathroom with a bathtub. Generous, south-facing windows give the apartment a lot of brightness. A well-kept dry cellar offers enough storage space. A well-kept large garden in common use offers enough space to chill and barbecue. The dedicated parking space on the house territory is included. It's a private ad, no broker commission.

• Gemütlicher, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem ausziehbaren Schlafsofa • Einbauküche ausgestattet mit allen elektrischen Geräten inkl. einer Spülmaschine und einer Waschmaschine der Marke Miele • Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit einem Kingsize Bett • Tagesbelichtetes Wannenbad • Gepflegter, großer Gemeinschaftsgarten Alle Möbel und elektrischen Geräte sind im Preis inbegriffen. ENGLISH: This apartment is a furnished plug-and-play solution. All the furniture and devices (TV, iron, vacuum cleaner), cutlery, dishes, bed linen, and cleaning utensils are included.

Der Ortsteil Westend gehört zu Charlottenburg-Wilmersdorf und wurde vor ca. 150 Jahren als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt. Links und rechts der Reichsstrasse entstand ein mehr städtisches Ambiente mit den typischen Berliner Mietshäusern. Die angebotene Eigentumswohnung liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in der grünen Ebereschenallee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Reichsstraße. Einige der besten Schulen Berlins sind von hier aus problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das vielfältige Charlottenburger Kultur-und Nachtleben rund um den Kurfürstendamm ist nur ein paar U-Bahnstationen entfernt. Wer auf das Auto nicht verzichten möchte, ist mit der nahen Stadtautobahn bestens angebunden. ENGLISH: The Neu-Westend district belongs to Charlottenburg-Wilmersdorf. This district has about 150 years of history as a town-villas neighborhood. It's very green and super quiet, has a lot of Embassies around. To the left and right of the Reichsstrasse, you can see a more urban ambiance with the typical Berlin apartment buildings. The building, where the apartment is, is in a quiet but central location in the green Ebereschenallee. Many shopping facilities for daily needs are in the nearby Reichsstraße. Edeka is 2 minutes walk from the apartment, Rossmann - 3 mins walk, BioCompany - 8 mins walk, Rewe/Aldi are in 15 mins walk at Theodor Heuss Platz. Some of the best schools in Berlin are accessible on foot or by bicycle. Grünewald is 15 mins walk from the apartment, it allows for chilled walks during the weekend. Transport: - Subway U2 Neu-Westend is 3 mins walk from the apartment. With U2 you can get to Zoo in 10 mins. - S-Bahn Heerstrasse is 15 mins walk. - Many bus-stops are nearby. - Tegel Airport is 10 mins by car, Schönefeld - 30 mins by car and 1 hour on public transport.

Plug-and-Play-Lösung, bereit für den Einzug. Provisionsfrei! Terminvereinbarung - für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gern per E-mail zur Verfügung. ENGLISH: This is a ready to move in solution, furniture, electrical devices and appliances, parking space and a cellar are all included. Additional costs have been stable for the past 3 years I've been living in this apartment. Cool perks: quiet and polite neighbors, quiet and calm neighborhood, no troublemakers in the building.