2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 47 m²
Camesstraße 16, 47807 Krefeld, Fischeln

Solide Kapitalanlage! Gut vemietet! Modern, hell und freundlich! Gepflegte Eigentumswohnung mit - Loggia in Süd-Ausrichtung mit schönem Weitblick ins Grüne sowie - Stellplatz. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss innerhalb eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Aus Diskretionsgründen den Mietern gegenüber wurden keine aktuellen Fotos der Innenräume eingespielt. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu!

- klare, übersichtliche Grundrissgestaltung - Wohn-/Schlafraum mit heller und freundlicher Wohnatmosphäre - vom gemütlichen Wohnbereich aus Zutritt zur Loggia - modernes, zeitloses, innen liegendes Badezimmer (Fliesen: weiß) mit Badewanne (ca. 2012 erneuert) - Kunststoff-Fensterelemente (weiß) mit Doppelverglasung - Holz-Türelemente und Zargen (Dekor: weiß) - Böden: Laminat - Diele: Fliesen - Stellplatz Nr. 9 direkt vor dem Haus - separater Kellerraum - zusätzlicher, gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum im Kellergeschoss.

Fischeln, ein sehr beliebter Stadteil, ist der südlichste und größte Stadtbezirk Krefelds. Die Immobilie liegt in der Nähe des Ortskerns und unmittelbar am Fischelner Stadtpark in ruhiger, attraktiver Wohnlage innerhalb einer Sackgasse mit ansprechendem Umfeld. Der Ortskern bietet neben der beliebten Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten an Sehenswürdigkeiten die Pfarrkirche St. Clemens und das Fischelner Rathaus, ein mal pro Woche findet auf dem Marienplatz der stets gut besuchte Wochenmarkt statt. Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Ärzte, Physiotherapie, Bank & Sparkasse, Bäcker etc.) Fünf weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule, 2 Hauptschulen, Förderschule), drei Gemeinschafts-Grundschulen, Kindertagesstätten, mehrere Sport- und Freizeiteinrichtungen (u. a. 2 Schwimmbäder) sowie das Stadttheater runden die Infrastruktur ab. Ruhe, Erholung und hohen Freizeitwert mitten im Grünen findet man auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Umkreis, im Fischelner Bruch sowie im Stadtpark Fischeln. Die Anbindung an die A57, A52 und A44 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach, ins Ruhrgebiet und die benachbarten Niederlande ist in nur wenigen Minuten, der Flughafen Düsseldorf-International sowie die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 15 Autominuten erreicht.

IMMOBILIEN NILKENS Ihr Partner in Sachen Immobilien seit über 23 Jahren rund um Krefeld, St. Tönis und Umgebung. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt? Nutzen Sie unser "RUNDUM-SORGLOS-PAKET". Wir erstellen Ihnen nicht nur eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie, sondern bieten Ihnen den vollständigen Service: KOSTENFREI VON A BIS Z FÜR DEN ANBIETER und suchen für vorgemerkte Kunden • Häuser • Eigentumswohnungen • Grundstücke und • Gewerbeobjekte. Für Mietobjekte gilt seit dem 01.06.2015 das Bestellerprinzip. Eine fachgerechte Verkaufs- und Vermietungsabwicklung ist selbstverständlich! Nähere Informationen erhalten Sie über unser Immobilienoffice. Gerne sind wir für Sie da und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Büro KREFELD Camensstr. 71 47807 Krefeld Tel. 0 21 51 / 70 02 97 (Hauptstelle) Büro ST. TÖNIS Blaumeisenweg 37 47918 Tönisvorst Tel. 0 21 51 / 70 02 97 (unselbständige Zweigstelle) Innenbesichtigung des angebotenen Objektes bitte nur nach vorheriger Anmeldung und Terminvereinbarung über unser Büro. Unser Angebot wurde nach bestem Wissen, aufgrund der Auftraggeberangaben erstellt. Dennoch können für die Richtigkeit weder Gewähr noch Haftung übernommen werden.