3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.500
Objektbeschreibung:
Nachdem Sie den Eingangangsbereich betreten haben, erwartet Sie eine wunderschöne hell und lichtdurchflutete 3 ZImmer Erdgeschoss Wohnung, die sich auf 88 qm Wohnfläche verteilen und über 2 Balkons verfügen.
Über den Flur erreichen Sie den großzügigen Wohn- Essbereich, mit einem direkten Ausgang auf die 25 qm großen Balkon - mit unverbaubarem Blick in die Natur -. Genießen Sie hier bei einem guten Glas die Ruhe, die Sie nach einem anstrengenden und stressigen Arbeitstag brauchen. Oder beginnen Sie den Tag mit einem guten Frühstück auf dem 2. Balkon, den Sie von er Küche aus betreten können
URLAUBSFEELING PUR.
Direkt im Anschluß erreichen Sie die Küche mit der dazugehören Einbauküche, die im Verkaufspreis bereits erhalten ist.
Weiter führt Sie nun Ihr Weg in das tageslicht Bad mit Wanne und Dusche.
Ein ebenso hell durchflutetes Schlafzimmer, ein zusätzliches KInderzimmer das Gäste WC und ein zusätzlicher Stauraum im Flur runden dieses Angebot im Wohnbereich ab.
Ein separater zur Wohnung gehörender Keller, ein gemeinschaftlicher Wasch- Tockenraum sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen selbstverständlich im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 790 EUR - sodass diese Wohnung sehr interessant für Kapitalanleger ist -.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 319 EUR und ein Teil dieses Geldes fließt natürlich noch in die gemeinsamen Investitionsrücklagen.
1 Carport sowie ein weiterer Stellplatz sind ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes.
Fotos sind leider vom Vermieter aus nicht gestattet.
Ausstattung:
Parkett
Fliesen
teilweise bodentiefe Fensterfront
verglastes Außengeländer
Carport
Stellplatz
Einbauküche mit den dazugehörenden Einbaugeräten
Terrasse sowie Balkon
usw.usw.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
Nutzfläche: ca. 10 m²
Lagebeschreibung:
Ruhige und dennoch zentrale Lage am Waldrand in einem Ortsteil von Waldems.
Sehr gute Infrastruktur und Anbindungen an die BAB A 3
Sonstiges:
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD GmbH
Weinbergstraße 15, 65606 Villmar
Tel.: 01788593720
Email: usverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552
65535 Limburg
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WI-SPH0204
