1-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Scheunenhofstraße 2, 01097 Dresden - Äußere Neustadt

Objektbeschreibung:
Neubau mit Aufzug und Tiefgarage im Herzen der Neustadt, an der Scheunenhofstraße.
- stilvolle Gartenanlage mit Brunnen im Hof
- Apartment im 1. Obergeschoss
- großes Zimmer Richtung S/W mit Aussenrolläden
- Laminatfußboden
- separate innliegende Küche mit Abstellraum
- gebrauchte Einbauküche vorhanden
- Bad mit hochwertigen Marmorfliesen und Wanne
- Kellerabteil vorhanden
- im Mietvertrag wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart
- Haustierhaltung (Katze, Hund) nicht erwünscht/gestattet
- Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage möglich, Miete 60,00 Euro/Monat
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id9659"

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.07.2020
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Stein, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

Gesamtfläche: ca. 43 m²
Nutzfläche: ca. 43 m²

Lagebeschreibung:
Die Äußere Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch, durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide, eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Über 100 Kneipen decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Die Königstraße, die Hauptstraße, die Königsbrücker Strasse und mittlerweile das gesamte Gebiet der Äußeren Neustadt verwöhnen den Shopper mit Einkaufsmöglichkeiten, die sich durch Ihre Individualität auszeichnen. Nicht zuletzt sorgen eine Vielzahl von Kinos, Theater und Liveclubs für das kulturelle Wohl der Menschen. Die Dresdner Neustadt hat sich zu einer Art 2. Stadtzentrum von Dresden entwickelt.
Verkehr:
Durch oder am Rand der Äußeren Neustadt verlaufen zwei der Dresdner Verkehrsachsen. Im Süden die Bundesstraße 6 (Bautzner Str. / Antonstr.) und im Westen (Königsbrücker Str. verläuft die Bundesstraße 97. Der Albertplatz als deren Kreuzungspunkt befindet sich direkt südlich der Stadtteilgrenze in der Inneren Neustadt. Viele Nebenstraßen sind Tempo-30-Zonen. In der Äußeren Neustadt herrscht eine Knappheit an Parkraum für den ruhenden Verkehr. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
ÖPNV:
Dieses Gebiet ist durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Auf dem Bahnhof Dresden-Neustadt halten die S-Bahn-Linie S1 und S2.
Bewohner:
Dieser Stadtteil ist bei jung und alt, bei Studenten und Rentner gleichermaßen beliebt. Genauso gemischt und bunt lebt es sich in der Äußeren Neustadt.
Geschichte:
Die Äußere Neustadt war, bis es im Jahr 1701 zur Bebauung freigegeben wurde, weitgehend unbebaut, nur wenige Straßen führten durch das ehemalige Waldgebiet. 1745 wurde das Gelände dann in Parzellen aufgeteilt und die meisten noch heute existierenden Straßen angelegt. In dieser Zeit (1751) wurde auch der heute in Sachsen älteste Jüdische Friedhof angelegt.

Sonstiges:
Baujahr: 1995,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 71,
Energieeffizienzklasse: B

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 27.09.2027
Baujahr: 1995
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9659