3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €437.000
Ausstattung 947 :
. EBK, neuwertig
. Eigener Stellplatz am Objekt
. Sehr gut isoliert
. Energieverbrauch nur 51 kWh/m²a
. 3 Zimmer, viel Lichtfläche
. Wohnzimmer mit 2 Schiebeelementen
. Umlaufende & überdachte Dachterrasse
. Grosser Fahrstuhl direkt gegenüber Eingangstür
. Modernes Duschbad, altersgerecht
. Moderne Fußodenbelege
. Waschmaschinenanschluss
. Elektrische Aussenrolläden
. Kellerraum mit Fahrstuhl
. Gemeinschaftsraum für Feiern
. DRK-"Rezeption" im Eingangsbereich
. Ruftasten und DRK-Hilfe im Haus
Das haben Sie sich verdient. Leben wo andere Urlaub machen, im Penthouse und dies nur 7 Minuten Fussweg vom Deich und dem Süd-Sandstrand von St. Peter-Ording mit seien Pfahlbauten entfernt. Bereits bei Betreten des Objektes merkt man den Unterschied. Der Eingangsbereich des Objektes gleicht eher dem eines Hotels, groß, hell, freundlich, modern und ansprechend gestaltet, mit weiten automatik-Schiebetüren und Empfangstresen. Neben dem Empfangstresen können Sie dann auch schon den Fahrstuhl in Ihr Penthouse betreten. Der Fahrstuhl hält direkt gegenüber Ihrer Eingangstür, Sie brauchen nur geradeaus laufen. Die kurzen Wege sind hier beeindruckend. Der Flur der Wohnung ist hell und angenehm gestaltet und führt zu Bad, Gästezimmer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer begrüßt mit einem wunderschönen Rundblick auf St. Peter-Ording, nur getrennt von der grossen Dachterrasse. Diesen ungetrübten Blick ermöglichen zwei grosse Schiebetürenelemente. Modern fügt sich auch die Küche in das Wohnzimmer ein, ohne aber dabei störend zu wirken. Das Schlafzimmer ist seitlich angeordnet, eine sehr durchdachte Raumaufteilung. Sie werden begeistert sein, und dies zu einem Preis weit unterhalb der Einstandskosten.
Ihr Makler - denn Kompetenz hat einen Namen
Auch die Lage des Objektes sucht seines Gleichen. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand mit seinen legendären Pfahlbauten entfernt, direkt an einer städtischen Grünanlage mit Teich und kleinem Wald für Spaziergänge. Um das nächste Restaurant zu besuchen muss man nur links oder rechts die Strasse hinunter laufen, vom Griechen über die Bierstube bis zum Italiener gibt es hier alles was man sich vorstellen kann - wie in einem 365-Tage Urlaub pro Jahr. Sollten Sie nicht so gut zu Fuß sein, ist St.-Peter-Ording auch der einzige Ort an der Nordseeküste, bei dem es noch erlaubt ist mit dem PKW an den Sandstrand zu fahren. Insgesamt verfügt St.-Peter-Ording über eine sehr gute Naherholungsstruktur mit umfassender Infrastuktur und ist damit einer der interessantesten Luftkurorte an der Nordseeküste.
Gemäß Auflage darf diese Service-Senioren-Residenz erst ab einem Alter von 55 bewohnt werden und muss als 1.-Wohnsitz genutzt werden, eine Ferienver- mietung ist nicht zulässig. Das Hausgeld beträgt monatlich 326 €. Für den DRK-Notruf sowie für die DRK-Rezeption muss jeder Wohnungseigentümer eine Pauschale von monatlich 97 € leisten.
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