4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 153 m²
65719 Hofheim am Taunus / Diedenbergen, Hofheim am Taunus

So gut wie ein Haus! Große Erdgeschosswohnung mit Garten und vielen Extras in einem Dreifamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Hofheim-Diedenbergen! Die Wohnung wird gerade für Sie neu renoviert. Hier können Sie sofort einziehen! Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem schönen Holzofen. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 26 qm großen Wintergarten sowie auf die Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie von hier in den Garten. Der große Garten bietet einen Grillplatz, ein Gewächshaus und einen Gartenschuppen. Der Wohnung sind für diese Gebäude sowie für den Garten Sondernutzungsrechte zugeordnet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer. Von einem davon haben Sie Zugang zur Terrasse sowie zu einem weiteren Zimmer, das z.B. als Arbeitszimmer oder als ein großes Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppel-Waschtisch ausgestattet. Zudem gibt es in der Wohnung ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Vom Garten aus gelangen Sie über eine kleine Treppe auf eine zweiten Terrasse mit einem Außenkamin und Zugang zu einem der beiden, großen Kellerräume, die ebenfalls zu dieser Wohnung gehören. Eine Doppelgarage, die direkten Zugang zum Garten und zur Wohnung bietet, vervollständigt dieses attraktive Angebot. Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular! Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: in Deutsch, Französisch und Englisch. Bellevie Immobilien: Wir machen Ihnen das Leben schöner!

- großer Garten mit Sondernutzungsrecht - Gewächshaus - Grillplatz - Gartenschuppen - 2 Terrassen - Außenkamin - Wintergarten - Holzofen im Wohnzimmer - Einbauküche (offene Küche) - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppel-Waschtisch - Gäste WC - 2 Kellerräume - Doppelgarage mit direkten Zugängen zum Garten und zur Wohnung - elektische Rolläden

- ruhige, zentrumsnahe Lage in Hofheim / Diedenbergen - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,Cafés fußläufig erreichbar - Schule,Kita, verschiedene Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Der Energieausweis ist gemäß Eigentümer bei der Hausverwaltung angefragt und wird spätestens bis zur Besichtigung vorliegen. Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten: - Ihren vollständigen Namen - Ihre vollständige Anschrift - Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer - Ihre E-Mail-Adresse - ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können. Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinweis zum Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Bellevie - "das schöne Leben" Wir übernehmen gerne Ihre Sorgen rund um Ihre Immobilie. Bellevie Immobilien - wo das schöne Leben zuhause ist!