Haus zum Verkauf €162.000 220 m²
56727 Mayen (Nähe), Sankt Johann

Das Anwesen wurde ca. 2004 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.677 m² großen Grundstück errichtet. Die Ausstattung der Immobilie ist mit einfach zu bezeichnen. Das Objekt verfügt über teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Holzfenster mit Eifachverglasung, Ölzentralheizung, Fliesen- und Holzdielenbodenbeläge sowie einiges mehr. Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m² und verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt 5 Zimmern. Das denkmalgeschützte Bruchsteinnebenegebäude hat eine Nutzfläche von ca. 114 m² und verteilt sich auf einen großen ehemaligen Saal. Die Liegenschaft kann nach Absprache übernommen werden.

- denkmalgeschütztes Nebengebäude - Gäste-WC - Wintergarten - unterkellert

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage von Virneburg. Virneburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und hat ca. 380 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an, die ihren Verwaltungssitz in Mayen hat. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ebenfalls ist vor Ort eine Kindertagesstätte vorhanden. Grundschulen befinden sich im ca. 7 km entfernten Herresbach. Weiterführende Schulen wie beispielsweise Realschule plus, Gymnasium sowie berufbildende Schulen sind ca. 8-15 km entfernt. Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 15 km entfernten Ort Mayen. Ein Allgemeinmediziner befindet sich in Nachtsheim, Fachärzte sowie ein Krankenhaus sind in Mayen vorhanden. Die nächstgelegenen Städte Koblenz und Bonn erreichen Sie in ca. 50-80 km. Eine Autobahnzufahrt zur A48 in Richtung Köln / Frankfurt ist in ca. 20 km erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG Hauptgebäude: Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Tanklager, 2 Kellerräume Erdgeschoss: Flur, Bad mit WC, Kochen, WC-Anlage Damen / Herren, Putzraum, Wohnzimmer, Wintergarten Dachgeschoss: Flur / Treppenhaus, Personalraum, kleines Bad, Arbeitsraum, Bad, Kind, Wohnen, Eltern, Garderobe Nebengebäude: Erdgeschoss: Saal