3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.000 81 m²
Nördliche Bergstraße 58, 69469 Weinheim, Rhein-Neckar-Kreis

Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zi.-Whg mit Wintergarten. Hinter der Eingangstür erwartet Sie der Flur mit einen praktischen Nische für einen Garderobe. Die Küche verfügt über eine Einbauküche die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das hell geflieste Wannenbad mit Fenster ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Zwei weitere Schlafzimmer runden die Wohnung ab. Vom Elternschlafzimmer hat mann einen zusätzlichen Ausgang auf den Wintergarten. Das Wohnzimmer ist durch seine Westausrichtung sehr helle und bietet ebenfalls einen Ausgang auf den Wintergarten,.

Die Mittelstadt Weinheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis und befindet sich ca. 16 km nördlich von Heidelberg bzw. rd. 58 km südöstlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Weinheim trägt den Titel einer Großen Kreisstadt und beherbergt rd. 45.300 Einwohner (Stand: 31.12.2018). Weinheim ist weiterhin Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und übernimmt innerhalb der Planungsregion Rhein-Neckar die Funktion eines Mittelzentrums. Darüber hinaus verläuft der Neckar südlich bzw. der Rhein westlich von Weinheim. Das Statistische Bundesamt gibt zum Stichtag 30.06.2018 für Weinheim insgesamt ca. 17.100 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort bzw. rd. 21.100 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort bei einem positiven Pendlersaldo von 3.983 Personen an. Zum vorgenannten Stichtag wurden 1.328 ortsansässige Betriebe erfasst. Die Weinheimer Wirtschaft profitiert von der zentralen Lage in direkter Nachbarschaft zu den Dienstleistungs-, Industrie- und Wissenschaftszentren in Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Die Metropolregion Rhein-Neckar mit über 2,3 Mio. Menschen - siebtgrößter Ballungsraum Deutschlands - ist eine Region von europäischer Bedeutung. Schon jetzt sind die hier vertretenen Unternehmen aus den Bereichen IT-Technik, Nano-Technik, Krebsforschung, Energieversorgung, Automobiltechnik, Biotechnologie und Gentechnik führend in Europa. In Verbindung mit einem attraktiven Wohnumfeld macht dies Weinheim zu einem geschätzten Standort - nicht nur in der Rhein-Neckar-Region. Weinheim wird laut dem statistischen Landesamt Baden-Württemberg bis zum Jahr 2035 ein deutliches Bevölkerungswachstum in Höhe von 6,0 % im Vergleich zum Indexjahr 2014 verzeichnen. Die Arbeitslosenquote beträgt nach der Bundesagentur für Arbeit im Rhein-Neckar-Kreis derzeit 3,5 % (zum Vergleich: Baden-Württemberg: 3,2 % und Deutschland: 4,9 %, Stand: September 2019).