2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 51 m²
Zobeltitzstr. 94, 13403 Berlin, Reinickendorf (Ortsteil)

Das 1906 erbaute Haus wurde schrittweise renoviert, gut gepflegt und alle Stilelemente des alten Gebäudes wie Treppe, Geländer, Decke und Wohnungstüren wurden auf hochwertige Weise renoviert. Alle Treppenhäuser und öffentlichen Bereiche einschließlich des grünen Innenhofs sind sehr gut gepflegt. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung von 1975/1998 (Umstellung auf Fernwärme möglich) und die individuelle Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlaufheizungen. In dieser Immobilie stehen insgesamt 12 Wohnungen (10 Mieteinheiten und zwei leere neu renovierte Wohneinheiten) zum Verkauf. Die Apartments sind in Größen zwischen 32,49 m2 und 43,75 m2 unterteilt (1 Zimmer, Küche, Bad). 51,94 m2 - 66,77 m2 (2 Zimmer, Küche, Bad) 99,50 m2 - 110,92 m2 (4 Zimmer, Küche, Bad) Alle Apartments mit Ausnahme der Apartments mit einem Schlafzimmer verfügen über einen Balkon. Die Apartments haben den typischen Charme eines alten Gebäudes (Parkett oder Holzdielen, Stuck usw.), sind geräumig und hell.

• Die Liegenschaft ist 51,94 m² groß und verfügt über zwei große Wohnräume. • Beim Betreten des Apartments ist sofort die Individualität des Grundrisses zu bemerken. • Vom Flur aus gelangt man zur Linken in das Wohnzimmer und zur Rechten in das Schlafzimmer. • Geradezu befindet sich ein Badezimmer mit Duschkabine. • Über das Wohnzimmer gelangt man in die Tageslichtküche. • Der Grundriss eröffnet viel Spielraum, sich neu und nach Belieben einzurichten. • In den Wohnbereichen lassen großen Schallschutzfenster viel Licht in den Raum. • Die Wohnung verfügt über einen kleinen, gemütlichen Balkon. • Die Böden sind überwiegend mit hellem Buchen-Laminat oder mit Teppich verlegt.

Das im grünen Nordwesten Berlins gelegene Viertel Reinickendorf bietet sowohl ländliches idyllisches als auch großstädtisches Flair mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Unterkunft befindet sich im südlichen Teil des Bezirks, neben den Bezirken Wedding und Pankow, direkt an der U-Bahnlinie U8. Trotz der ruhigen Lage finden Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Einrichtungen, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebiet ist auch von Sportanlagen umgeben. Das neu renovierte Paracelsus-Bad befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Tegeler See und dem Tegeler Wald hat der Bezirk große Wasser- und Grünflächen, die mehr als ein Viertel der Bezirksfläche einnehmen, ein absoluter Rekord in Berlin. Dank der Busse 23, drei S- und zwei U-Bahnlinien sowie der Stadtautobahn A 111 sind die Wege in Reinickendorf kurz und in wenigen Minuten erreichen Sie bequem die Berliner Innenstadt.

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