Achtung junge Familie - gut aufgeteiltes Einfamilienhaus als Energiesparhaus in ruhiger Lage von Zerf
Neues Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz in ruhiger Lage von Zerf. Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen geräumigen Wohnraum mit ingetrierter Küche von ca. 40m² mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den Garten vor. Di Küche kann wahlweise auch geschlossen werden. Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine attraktive Holztreppe. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer von ca. 22 m² (wahlweise mit integrierter Ankleide), ein schönes Kinderzimmer von ca. 15 m² sowie das Bad mit Fenster . Im Dachgeschoß befinden sich ein attraktives Kinderzimmer von ca. 15 m², das Büro von ca. 10 m², ein Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum. Über dem Dachgeschoß befindet sich ein Speicher als Abstellfläche. Auf dem Hausgrundstück wird eine Garage errichtet sowie ein 2 Stellplatz angelegt. Weitere Planvarianten sind möglich. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2020.
Zerf, gefragter Wohnort mit guter Infrastruktur. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke etc. Die Stadt Trier erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen zu erhalten. Eine Familie mit 3 Personen mit einem Bruttoeinkommen von 60.000 EUR kann ein Darlehen von 131.000 EUR sowie einen Tilgungsschuß von 6.500 EUR erhalten. Der Zinssatz beträgt bei einer Festschreibung auf 10 Iahre 0,1 %, bei 15 Jahre 0,45 % oder bis zur Tilgung 1 %. Ebenso besteht die Möglichkeit für die Käufer ein Baukindergeld von 12.000 EUR je Kind (jährlich 1.200 EUR) zu erhalten. Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 120.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 18.000 EUR gewährt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienunternehmen widerufen werden kann.