Haus zu vermieten €1.050 150 m²
69181 Leimen - St. Ilgen, Leimen

Helles Quadro-Haus in Leimen-St. Ilgen, 2. Baureihe mit unverbautem Blick ins Grüne und sehr zentraler dennoch angenehm ruhiger Lage. Der kleine pflegeleichte Garten lädt zum Ausruhen, Grillen und Spielen mit Kindern ein. Die private Zufahrt wird nur durch 7 Anlieger genutzt und eignet sich zusätzlich zum Spielen für Kinder. Keller: Heizraum m. Waschküche, 19 qm bewohnbares Kellerzimmer mit Eiche-Parkett und Heizung, 11 qm Kellerraum. EG: Gäste-WC, Flur mit Garderobe, offener Wohnraum mit Essbereich und Küche. Essbereich mit Erker. Vom Wohnbereich, der einen Holz-Kaminofen aufweist, gelangt man direkt in den sonnigen Garten bzw. auf die Terrasse (mit Markise beschattet). 1. OG: Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, 1 ca. 20qm großes Zimmer mit Erker welches einen begehbaren Schrankraum beinhaltet. 1 Zimmer mit ca. 12 qm. DG: 2 Gleichwertige Zimmer mit je ca. 15 qm, einseitige Dachschräge. Eines der Zimmer ist mit einem separatem Duschbad, Toilette ausgestattet.

EG u. OG: geöltes Vollholz-Bambus-Parkett, Türen Eiche hell / satiniertes Glas. Fliesen in Küche und Flur. Teil elektr. Rolladen. Garten und Außenbereich: ca. 16 qm Terrasse, 7 qm großer Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Immergrüne Steineiche mit keinem bzw. nur geringem Laubfall dient zur Beschattung.

Nahe der S-Bahn, dennoch durch 2. Baureihe sehr ruhig und angenehm. Freundliche, nette Nachbarschaft. Zu Fuß ist man in 2 Min. beim Bäcker, S-Bahn und ÖPNV. Mit der S-Bahn kommt man innerhalb von 7 Min. zum Heidelberger Hbf. Mehrere Supermärket sind in 5 Min. zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. In Leimen-St. Ilgen und Sandhausen gibt es nahezu alle Geschäfte und dazu noch ein schönes Umfeld.

Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte per E-Mail Kontakt auf.