3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 115 m²
Poststraße 9 a, 56235 Ransbach-Baumbach, Westerwaldkreis

Ab sofort können Sie diese Penthouse-Wohnung im zweiten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, Elektronik ist auf dem neuestem Stand und mit KNX Smart Home System ausgestattet. Die eingebauten Lüfter von Inventer sorgen für durchgehend Frischluftzufuhr in der gesamten Wohnung.

- Hocheffizientes dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung im Kompaktform gem. ENEV-Berechnung. Innenliegende Räume erhalten eine dezentrale Abluftanlage. - KNX-System Smart Home Intelligente Haussteuerung. - Großzügige Terrasse mit feinster Beleuchtung für das Wohlbefinden. - Fußbodenheizung mit Einzelregelung je Raum - Gehobene Badeausstattung mit großer Dusche und Whirlpool Badewanne - Barrierefreier Aufzug mit Mikroprozessor-Steuerung, Notrufsystem - Terrasse mit Betonfliesen auf Stelzlager ca. 2 cm - Hausmeisterservice - Beheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe - Tiefgaragenplatz - Fenster 3 Scheiben - Wärmeschutzverglasung

Die Stadt Ransbach-Baumbach mit ihren ca. 7.000 Einwohnern liegt im Herzen des Kannenbäckerlandes. Die Infrastruktur ist beispielhaft ausgebaut. Ärzte, Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen, Sportstätten sowie umfassende Einkausfmöglichkeiten sind vorhanden. Die A3 Köln/Frankfurt ist in nur ca. 5 Minuten zu erreichen, die A48 Höhr-Grenzhausen erreichen Sie ca. in 10 Minuten.