4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000 164 m²
18147 Rostock (Gehlsdorf)

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1 Stellplatz

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1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Abstellkammer
Wasserblick

Schon beim ersten Betreten der ca. 164 m² großen Wohnung auf 2 Ebenen richtet sich der suchende Blick zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit einladendem, südlich ausgerichteten Balkon. Das funkeln der Sonne auf dem Wasser zieht den Betrachter automatisch in seinen Bann und eröffnet einen weiten Blick auf den parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand und im Hintergrund die Warnow mit Skyline der wunderschönen Hansestadt Rostock. Die zeitlose und funktionale Küche liegt im Zentrum der Wohnung. Zwei helle Schlafzimmer und ein Gäste-WC vervollständigen die obere Ebene. In der unteren Ebene liegt der privateste Teil der Wohnung. Eine Wohlfühloase zum Entspannen, drinnen und draußen. Bestehend aus einem ca. 30 m² großen Wohn-/Schlafbereich mit einer riesigen Sonnenterrasse und Tageslicht-Vollbad bietet dieses Ensemble alle Möglichkeiten für wohlfühlsame Stunden. Das großzügige Bad besticht durch sein ausgewähltes Interieur sowie multifunktionaler Dusche, zwei exquisiten Waschplätzen und einer Großraumbadewanne. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Böden, wie Echtholz Parkett und exklusiven Fliesen, versehen. In der Wohnanlage steht direkt vor dem Haus ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Keller im Haus komplettieren den Umfang dieser Immobilie.

Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

18147 Rostock (Gehlsdorf)

Gehlsdorf ist ein idyllischer Ortsteil von Rostock am östlichen Ufer der Warnow und ein exklusiver Wohnstandort, bestehend aus sanierten, alten Villen und modernen Wohnhäusern. Schon im 19. Jahrhundert wurde dieser Ort zu einem beliebten Wohnviertel für wohlhabendere Rostocker. So wählten Schiffskapitäne Gehlsdorf gern als Alterssitz und Reeder bauten sich herrschaftliche Häuser, wodurch dieser Stadtteil stark geprägt wurde. Durch die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz bleibt das Zentrum Rostocks auch ohne PKW zum Greifen nah. Eine weitere und dazu noch geschichtsträchtige Reisemöglichkeit ins Herz der Großstadt ist die seit 1880 verkehrende Fähre über die Warnow. Die neuzeitige Variante per Auto macht Städte, wie z.B. Berlin, Hamburg, Schwerin und Stralsund, durch die sehr gute Anbindung an die A19 (ca. 10 min) und A20, für Fernweh in einem Zeitradius von ca. 2,5 h sehr interessant. Auch die weite Welt wirkt durch die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Laage, in ca. 30 min, gar nicht mehr so unerreichbar. Die attraktive Uferpromenade entlang der Warnow verläuft direkt vor der Immobilie und lädt unter anderem mit ihren Yacht- und Segelclubs zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Auch die sonnigen Strände von Warnemünde und Markgrafenheide sind mit dem Auto in ca. 20 min gut zu erreichen. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie moderne Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita und Schulen sind im nahen Umfeld der Immobilie ebenfalls vorhanden.