2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.144 52 m²
22087 Hamburg (Hohenfelde), Schwanenwik

3978 €

frei
Geschoss: 4

Dieses exklusive Objekt mit seinen 10 Wohnungen wurde zw. 2002 und 2004 komplett saniert. Fernwärmeanschluss mit zentraler Warmwasserversorgung befinden sich auf modernstem Niveau.
Alle Fenster sind aus isoverglastem Kunststoff.
Ein moderner Personenaufzug verbindet alle Etagen vom Keller bis ins Penthouse. In der Kelleretage befindet sich ebenfalls ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Der Eingangsbereich im Treppenhaus ist aus Marmor. Das Treppengeländer aus gebürstetem Edelstahl und die Treppenstufen mit schallsenkendem und modernem Linoleum lassen die Hochwertigkeit des gesamten Objektes erkennen.
Selbstverständlich verfügt das Haus über eine moderne Türöffner- und Gegensprechanlage, welche auch für eine Videoüberwachung des Einganges vorbereitet ist und demnächst in alle Wohnungen verkabelt wird.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Tiefgaragenplätze können im Nebenhaus angemietet werden.

Die zu vermietende Wohnung liegt im 4. OG und ist möbliert.

Auf ca. 52 m² finden sich 2 hochwertig ausgestattete Zimmer, deren Fußböden mit exklusivem Parkett belegt sind. An das größere Zimmer schließt sich eine Art Wintergarten an, der auch von dem 2. Zimmer aus direkt erreichbar ist.
Das Duschbad mit Duschbad und wandhängendem WC ist großformatig grau-weiß gefliest.
Die exklusive Küche verfügt über weiße Hochglanzfronten und große helle Bodenfliesen. Zur Ausstattung gehören u. a. Ceranherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und moderne Schränke.

Die stilvollen Kassettentüren verleihen dieser Wohnung ihren individuellen Charme ebenso wie die leicht erhöhten Decken.

Im Keller befinden sich Waschmaschine und Trockner, die von den Bewohnern kostenfrei genutzt werden können.

Interessant ist diese Wohnung auch für Wohngemeinschaften!

Lieferung:
Die Wohnung ist per 01.08.2020 frei lieferbar.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.144,- Euro.

Pauschale Nebenkosten (egal wieviel Sie verbrauchen):
In den monatlichen Nebenkosten ist als Pauschale alles enthalten (Heizung, Wasser, Waschmaschine, Trockner, Strom). Diese beträgt € 182,-.

Nur die Telefon- bzw. Internetkosten tragen Sie zusätzlich.

Besichtigung ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter 0173-2338546.

Schwanenwik
22087 Hamburg (Hohenfelde)

Die Wohnung befindet sich in allerbester Lage Hamburgs im Stadtteil Hohenfelde. Sie haben einen direkten Blick auf die Alster, der nicht mehr verbaut werden kann. Ein Spaziergang an der Alster entlang führt Sie in die schönsten und beliebtesten Hamburger Gegenden wie Winterhude und Uhlenhorst. Schlendern Sie vom Prominenten-Treffpunkt an der Alster über die In-Cafés, die Künstlerviertel, bis zu den zahlreichen Feinkostläden und Einzelhändler, wo Sie alle Waren des täglichen Bedarfs erwerben können.