Haus zum Verkauf €290.000 476 m²
54634 Bitburg
bisheriger Preis €300.000

zzgl.3,57% Käuferprovison inkl. Mswt.

Baujahr: 1955
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

Top Lage in Bitburg-Stadt! Hier passt einfach alles. Diese Doppelhaushälfte in gutem Zustand aus dem Jahr 1955 liegt in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zum Krankenhaus. Das Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll renoviert und begeistert durch seinen gemütlichen Charakter. 1998 wurde die Heizung erneuert. 2007 wurde eine grundlegende Renovierung des Hauses vorgenommen, erneuert wurden u. a. die Bäder in EG und OG incl. Wasserleitungen, die Elektroinstallation, die Bodenbeläge und vieles mehr. 2011 wurde vor dem Hauseingang die überdachte Holzterrasse für gemütliche Grillabende angebaut - als sehr schöne Ergänzung zum pflegeleichten Gartengrundstück mit Gartenhaus. Rechts neben dem Wohnhaus befindet sich eine Garage. Das Wohnhaus wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt und kann nach Vereinbarung an den Käufer übergeben werden.

Ruhige Innenstadtlage
Massivbauweise mit Garage
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung
Kunststoff-Iso-Fenster 1983 und 2007
Ölzentralheizung 1998
Fliesen, Laminat aus 2007
KG: 2 Abstellräume Heizungsraum und Öllagerraum
EG: Flur, Bad mit Dusche, Küche, Abstellraum, offenes Wohn/Esszimmer
DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Duschbadewanne
2.DG: Speicher

Anzahl Terrassen: 1

54634 Bitburg

Bitburg hat ca. 14.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluss, die Gewerbegebiete Auf Merlick und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).