Haus zum Verkauf €880.000 145 m²
13593 Berlin, Spandau (Spandau)

Das exklusive Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 655 m² und einer Wohnfläche von 145 qm, sowie einer zusätzlichen Keller-Nutzfläche von 76,4 qm ist 03/2020 fertig gestellt worden und ab sofort bezugsfertig. Das Einfamilienhaus ist ursprünglich in den 70er Jahren gebaut und Ende 03/2020 kern saniert worden. Es ist sehr hochwertig ausgestattet und besticht durch seine moderne zeitlose Architektur. Das Haus bietet ein individuelles Wohnen mit vielen Freiräumen auf höchstem Niveau. Ebenso bietet der idyllische Garten viele erholsame Momente und Spielmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich gelangt man über ein paar Stufen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, wo sich angrenzend die offene Küche und zur Gartenseite die Süd-West-Terrasse befinden. Das Elternschlafzimmer ist vom Wohnzimmer begehbar und verfügt über ein eigenes Badezimmer, wo sie ihre Privatsphäre ungestört genießen können. Ebenso können Sie aus dem Schlafzimmer über die bodentiefe Fenster die Gartenidylle auf der Terrasse genießen. Im rechten Wohntrakt des Hauses befindet sich der separate Kinderwohnbereich mit einer Diele, einem Dusch-Bad und zwei gleich großen Kinderzimmern.

- neue Elektrik - neue Heizung & Sanitär - neues Zink-Dach - neue Holzfenster - 2 exklusive Bäder (Villeroy und Boch, Hans Grohe) - 1 Gäste-WC - Beleuchtungssystem in der Diele / Keller - Wechselsprechanlage - Eichenparkett im ganzen Wohnbereich - Natursteinboden im Eingangsbereich - Gartenterrasse - PKW-Außenstellplatz - geräumiger Keller mit Hobbyraum

Die begehrte Wohngegend im Ortsteil Wilhelmstadt, einem Stadtteil von Berlin-Spandau und südlich ca. 300 m von der Heerstraße gelegen, ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen mit schönen Einfamilienhäusern auf baumreichen Grundstücken. Es ist ein perfekter Wohnsitz für eine Familie mit Kindern. Verschiedene Grund – und Oberschulen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig oder mit dem Bus (134 / X34) gut erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie liegt zwischen dem Havelufer und dem Landschaftsschutzgebiet Karolinenhöhe in gehobener Nachbarschaft. Außerdem ist die Lage für Wassersportbegeisterte ideal, Vereine und Bootsliegeplätze liegen nur wenige Minuten entfernt. Die ansprechende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren, meist entlang der Havel bis ins Berliner Umland und sogar bis nach Potsdam ein. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist mit dem Auto über die Heerstraße gewährleistet. Für Freunde öffentlicher Verkehrsmittel stehen verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und bringen Sie bequem in die Spandauer Altstadt. Von hier aus haben Sie mit der S- und U-Bahn eine schnelle Anbindung an die Berliner City. Der Bahnhof Spandau bietet Ihnen überregionale ICE Verbindungen in alle Richtungen. Auch die Potsdamer Innenstadt lässt sich mit dem Auto sowie mit Bus und Bahn gut erreichen.