4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.820 138 m²
82041 Deisenhofen

5.460,00 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Tiefgarage

Deisenhofen ist Teil der Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München südlich der Stadt und östlich von Grünwald. Nach Süden schließen sich Sauerlach und Straßlach-Dingharting an, nach Nordosten Taufkirchen und Unterhaching.

Deisenhofen verfügt über alle wichtigen Einkaufs- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen und gehobenen Bedarfs (Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Restaurants etc.). Außerdem lädt das Zentrum von Deisenhofen aufgrund der ausgezeichneten Restaurants, Cafés/Bistros sowie Kultureinrichtungen zum gemütlichen Verweilen ein.

Der Grünwalder und der Perlacher Forst sowie auch die Isar zählen zu den beliebtesten Erholungsgebieten südlich von München. Diese liegen in unmittelbarer Nähe.

Jegliche Freizeitangebote sowie Ausflugs- und Sportmöglichkeiten aller Art sind durch die Lage optimal auch ohne Auto zu genießen. Ins Zentrum von München sind es circa 15 km, das gut über die Autobahn zu erreichen ist. Mit der S-Bahn (S20, S27, S3, Bahnhof Deisenhofen) erreichen Sie die Stadtmitte der Landeshauptstadt in circa 25 Minuten. Die S-Bahn-Haltestelle liegt fußläufig etwa 10 Minuten entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit, wodurch Sie sich wie in einem Haus fühlen.

Sie gelangen in die Wohnung über eine weitläufige Diele, von der sich zwei Wohnebenen erschließen. Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Duschbad, ein separates Gäste-WC, die Küche, von der eine Frühstücksterrasse (Ostseite) abgeht, und das großzügige Wohnzimmer mit einer schönen zweiten Terrasse. Vor den beiden Terrassen erstreckt sich ein herrlich großer Garten, der Erholung garantiert. Die Hauptausrichtung der Wohnung ist Süden.

Die zweite Ebene ist als Schlafbereich über eine Treppe erschlossen. Auf dieser Ebene befindet sich ein großes Wannenbad mit Dusche, ein begehbarer Ankleideraum sowie das Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer, beheizter Hobbyraum mit circa 16 m² und ein sich daran anschließender Keller.

- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Bad mit großer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- zweites Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
- Kabelanschluss
- zwei Terrassen
- Fensterläden an allen Fenstern
- Gepflegter Garten mit schönem Baumbestand
- Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage
- 2 Tiefgaragen-Einzelstellplätze (optional anmietbar)
- eine hochwertige Einbauküche sowie diverse andere Einrichtungsgegenstände können von der Vormieterin abgelöst werden

2 Garagenstellplätze, Miete je: 55,00 EUR

82041 Deisenhofen