4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 123 m²
86154 Augsburg, Oberhausen

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1905 errichteten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Oberhausen. Sie besticht durch einen guten Grundriss und lässt sich durch entsprechende Renovierungsarbeiten in einen Altbautraum verwandeln. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur einzeln begehbar. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Erker. Vom Elternschlafzimmer besteht Zugang zum Westbalkon. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet, das WC ist separat. Ein Außenstellplatz kann für zusätzliche 10.000€ erworben werden. Die Wohnung wird momentan vom Eigentümer bewohnt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

ETW, 4 Zi., ca. 123m² Wfl., Bj. 1905, 2. Etage ohne Lift - großzügige Zimmer - Kunststofffenster - teilweise elektr. Rollläden - Parkett und Laminat - Wohn-/Essbereich mit Erker - 3 Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Gaszentralheizung - separates WC - schöner Westbalkon - Kellerabteil und Dachspeicherabteil - Außenstellplatz möglich (Kaufpreis 10.000€) - Treppenhaus und Fassade 2017 erneuert.

Oberhausen ist ein Stadtviertel im Nordwesten von Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheken, etc. sind vor Ort vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn), die einen optimalen Anschluss zur Augsburger City sowie in alle anderen Stadtteile gewährleisten, befinden sich fast direkt vor der Haustüre.