2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 72 m²
50931 Köln-Lindenthal, Köln

Dachgeschoßwohnung mit klasse Schnitt, (mit Überhöhe, wenig Schrägen!), Freie Sicht nach allen Richtungen! Bj.: 1957, gepflegte Anlage, 12 Wohnungen im Haus, neues Dach 1992, Kernsanierung 1994, Steigleitungen u. Balkone 2015/2016, gepflegtes Treppenhaus, Wärmedämmschutzfassade, abgeschlossene u. überdachte Müllcontainerbox; Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung u. Sonnenschutz, große Fensterfront im WZ, große Dachflächenklapp-Schwingfenster in Kü. u. Bad. Heizung: Gastherme

Eichenparkett in WZ, Küche, Diele u. SZ, Küche Fliesenspiegel, Bad: 2010 Komplettsanierung incl. aller Leitungen, großformatige weiße Fliesen an der Wand, braune großformatige Bodenfliesen, Dusche mit Glasabtrennung! Südbalkon zum begrüntem Innenbereich in Alu-Konstruktion, Balkongeländer mit Sichtschutzglas über die gesamte Wohnungsfront und zu den Balkonseiten, Steinplattenbelag; Kabel-TV u. Internet,

Köln-Lindenthal, einer der gesuchtesten Standorte in Köln! Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums von Köln in einer ruhigen, gepflegten Nebenstraße. In direkter Nähe befinden sich die Szenevierteln „Belgisches Viertel“, „Rathenauviertel“, „Kwartier Latäng“ und „Universitätsviertel“. Fußläufig sind u. a. Universität zu Köln, Hildegardis Krankenhaus, Aachener Weiher mit Hiroshima-Nagasaki-Park, Clarenbachkanal, Rautenstrauchkanal mit Karl-Schwering-Platz, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Cafés, Restaurants, Bars und Szenekneipen problemlos erreichbar. Dasselbe gilt für öffentliche Verkehrsmittel (Aachener Straße / Universitätsstraße, U-Bahn Linie 1, 7 u. E sowie diverse Buslinien).

Ob Kapitalanlage, Studentenwohnung oder Eigennutzung, eine Top-Lage in einem klasse Objekt!