Haus zum Verkauf €315.000 313 m²
92665 Altenstadt

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1955

2 Stellplätze

Sie suchen ein Eigenheim mit ausreichend Platz für Ihre Familie und möchten zusätzlich noch Mieteinnahmen erwirtschaften? Schule, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sollen in der Nähe sein? Dann ist dieses Haus in gut frequentierter Lage in Altenstadt genau das richtige für Sie!

Das ca. 1955 errichtete Wohnhaus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere 4-Zimmer-Wohnung, jedoch mit abweichendem Grundriss. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen reichlich Stauraum.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss und Dachgeschoss ist derzeit vermietet. Bei der Wohnung im ersten Stock haben Sie die Wahl selbst einzuziehen oder ebenfalls zu vermieten.

Im Jahr 2009 fand eine umfassende Sanierung des Wohnobjekts statt. Es wurde z. B. die gesamte Elektrik und Heizung neu installiert, die Bäder, die Gäste-WC's, Böden, Rollläden, teilweise Fenster und Türen erneuert und es erfolgte im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss ein Balkonanbau.

Die Einbauküchen im Erd- und 1. Obergeschoss gehören mit zum Objekt.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Doppelgarage BJ. 1993.
Beide Garagen sind derzeit vermietet.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009

92665 Altenstadt

Die knapp 5.000-Einwohner-Gemeinde Altenstadt an der Waldnaab liegt direkt vor den Toren der Stadt Weiden in der Oberpfalz. In Altenstadt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es 2 Schulen (1 Grundschule sowie 1 Mittelschule), 2 Kindergärten und eine Kinderkrippe. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), sowie einen Bahnhaltepunkt, sind die weiterführenden Schulen in Neustadt a.d.Waldnaab und Weiden i.d.OPf. schnell zu erreichen. Eine Vielzahl von Ärzten, zwei Apotheken, Seniorenwohnheime und betreutes Wohnen, sowie eine ambulante Krankenpflegestation stehen vor Ort zur Verfügung. Durch diverse Vereine in Altenstadt a.d.Waldnaab besteht ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung. Acht Spielplätze sowie ein Bolzplatz mit Skaterbahn bieten den Kindern am Ort einige Möglichkeiten sich auszutoben! Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Weiden entfernt, welche sich sehr gut auch zu Fuß oder mit dem Rad auf einem komfortabel ausgebauten Fuß-/Radweg erreichen lässt!