Haus zum Verkauf €76.000 625 m²
54570 Bleckhausen

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt). Mindestcourtage € 1.785,-

Baujahr: 1900

Gemütliches kleines Wohnhaus mit Garten, Doppelgarage und kleinem Stallgebäude Bleckhausen (4)

Dieses gemütliche kleine Wohnhaus wurde ca. 1900 gebaut 1954 umgebaut. Im Jahr 1965 wurden die Garagen errichtet. Das Haus liegt in Bleckhausen einem kleinen Dorf der Verbandsgemeinde Daun im Landkreis Vulkaneifel. In ca. 6 Autominuten entfernt liegt der Ort Manderscheid, der einiges an Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Im ca. 15 Autominuten entfernten Daun finden sich neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m². Das Grundstück ist 625 m² groß. Das Haus bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Ein zusätzliches WC mit geringer Deckenhöhe wurde im Raum unter der Treppe eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich u.a. Wohnzimmer, Küche und eine zusätzliche gute Stube. Vom ebenfalls im Erdgeschoss befindlichen Abstellraum gelangt man zur Hausrückseite und damit zu den Doppelgaragen , dem kleinen Stallgebäude und dem Garten. Das Haus wurde stets gepflegt und instandgehalten. Es bietet sowohl einer kleinen Familie ein neues Zuhause als auch Erholungssuchenden als Ferienhaus ein Refugium auf dem Land. Kunststoff- bzw. Holzfenster mit Doppelverglasung. Elektro-Nachtspeicherheizung. Warmwasser mittels Durchlauferhitzer.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 258,3 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Strom (Nachttarif), Strommix
Energieeffizienzklasse: H

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und dort Zugang zur Hausrückseite, gute Stube, Treppe nach oben.

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmers, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, separates WC (wegen geringer Deckenhöhe keine Wohnfläche), feste Treppe zum Speicher.

Speicher: Geräumiger Speicher, geeignet als Abstellraum oder bei Vorliegen entsprechender baurechtlicher Genehmigungen als zusätzliche Ausbaureserve.

Keller: Teilunterkellert

Außen: Doppelgarage, befestigte Hoffläche, kleines Stallgebäude, Garten.


Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

54570 Bleckhausen