3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 85 m²
25718 Friedrichskoog, Dithmarschen (Kreis)

Massive Bauweise, Rotstein-Verblendmauerwerk, Satteldach mit Pfanneindeckung. Außenanlage: zugeordneter Pkw-Stellplatz, große ca. 11 m² Südloggia, gemeinschaftlicher Ziergarten. Ausstattung: 3 Zimmer ( Ca. 30 m², ca. 12 m², ca. 8 m² ) Holz-oder Kunststofffenster, Hebeschiebeelement zur Loggia im Wohnzimmer. Fußboden: Laminat und Fliesen, weiße massive Innentüren, Duschbad, Einbauküche, geräumiger Abstellraum, große Diele ca. 14 m². Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergieverbrauch 139 kWh (m²a) Effizienzklasse E. Eine vom Preis-Leistungsverhältnis interessante Wohnung, gut als Zweit-oder Festwohnsitz geeignet.

Dorfrandlage mit unverbautem Weitblick, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, zur Nordsee ca. 4-5 Autominuten; Friedrichskoog ist Nordseeheilbad, hat ca. 2.500 Einwohner, Kureinrichtungen, Grundschule, diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nach Hamburg ca. 1 1/4Autostunde, nach Friedrichskoog-Spitze ca. 6-10 Fahrradminuten.

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden.Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.