3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 95 m²
An St. Adelheid 10, 51109 Köln, Neubrück

Hier investieren Sie richtig! Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Immobilie erfüllt alle Wünsche und mehr! Großzügige 95 qm Wohnung in Neubrück-Köln. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert, dabei wurde alles erneuert: Bad / Wände / Türen / Bodenbelag und noch einiges mehr! Die Wohnung liegt in der 1. Etage. Die Eigentümer legen sehr viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung. Wer diese Wohnung erwirbt, kann ohne weiteres einziehen. Die Wände sind verputzt und teils mit einer wunderschönen "Stucktechnik" veredelt. Die Deckenleuchten sind ein echtes Highlight. Es erwarten Sie 3 Zimmer, ein Wannenbad, Gäste-WC mit Dusche, Ankleidezimmer, offene Küche und großen Balkon. Zudem noch ein Abstellraum für die Dinge des Alltags oder einfach als Stauraum. Alle Räume sind hell und freundlich! Ihr eigener Kellerraum hat eine komfortable Größe und bietet viel Platz für Fahrrad & Co. Ein Wäscheraum kann nach Absprache mitbenutzt werden. Das Haus macht auch von außen eine sehr gute Figur. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus!

- Moderne/Elegante Ausstattung - komplett saniert - Küche (kann mit erworben werden) - Bad mit hochwertige Armaturen - Balkon - hochwertige Stucktechnik - neue Holztüren - Sicherheitseingangstür - wunderschöne Deckenbordüren - Aufzug - sehr gepflegtes Treppenhaus - Keller - Hausgeld inklusive Heizung 287,50 & Rücklage 73,50

Neubrück ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk und liegt zwischen Merheim und Ostheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schulen und Kindergärten befinden sich in greifbarer Nähe. Der Flughafen Köln/Bonn ist in 10 Autominuten erreichbar. Erholung und Freizeitgestaltung bieten in unmittelbarer Nähe unter anderem der Stadtgarten Kalk, ACR Sportcenter, Tennisclub und natürlich der Kölner Zoo. Verkehrsanbindung: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie zudem die Autobahnen A1, A3, A4 und A 59.

Ich bin sehr bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da ich jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümerstützen muss, übernehme ich hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Ich hafte nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart. Für weitere Informationen nehmen Sie kontakt mit mir auf. Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne wissen möchte, wem ich die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund kann ich nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantworten.