Haus zum Verkauf €139.000
09117 Sachsen - Chemnitz

Objektbeschreibung:
+++ Die E.I.S. Immobilien GmbH - Ihr Partner in und um Chemnitz bietet dieses Einfamilienhaus, zum Verkauf an. +++

Das ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaute Gebäude, wird derzeit nur im Erdgeschoss bewohnt. In dieser Etage befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und das Wohn- sowie Schlafzimmer.
Im Obergeschoss wurde bereits mit Renovierungsarbeiten begonnen. Hier ist jedoch eine grundlegende Sanierung nötig. Nach erfolgten Baumaßnahmen würde diese Etage Platz für ein großes Bad, sowie zwei Schlaf- oder Kinderzimmer bieten.
Auf Grund der Wohnflächen bietet sich eine Zusammenlegung der beiden Etagen und daher die Nutzung als Einfamilienhaus an.

Das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial den Wohnraum individuell zu vergrößern.

Der, mit separatem Zugang versehene Keller, bietet ausreichend Lager und Abstellmöglichkeiten.

Zudem stehen eine Garage, ein Geräteschuppen sowie ein großzügiger Garten zur Verfügung.

Sie werden Verständnis dafür haben, dass wir Fotos der Wohnungen zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner hier nicht veröffentlichen.
Sind Sie neugierig geworden und möchten im für Investoren immer beliebter werdenden Chemnitzer Umland eine Kapitalanlage erwerben, sprechen Sie uns gerne an. Für weitere Infos zur Immobilie bzw unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Ausstattung:
- 4 Räume
- 2 Bäder
- sehr gute Lage
- Gasheizung
- großzügiger Garten
- geräumige Garage
- voll unterkellert

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 5,95 des Kaufpreises inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²

Lagebeschreibung:
Der 1950 eingemeindete Stadtteil Siegmar befindet sich im Westen von Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Reichenbrand, Rabenstein, Rottluff, Schönau und Stelzendorf sowie die Gemeinde Neukirchen/Erzgeb.

Durch den Stadtteil führt die B 173 (Neefestraße) und die Bahnstrecke von Dresden über Chemnitz, nach Zwickau.

Die Autobahn A 72 bildet die heutige östliche Flurgrenze Siegmars. und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die CVAG hat den Stadtteil mit den Buslinien 41, 43, 73 und N16 des Nachtnetzes erschlossen. Ebenfalls durchqueren Regionalbusse der Linien 126, 152, 251 und 253 den Stadtteil.

Siegmar ist mit vielen Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an den Nahverkehr eine sehr attraktive Wohnlage. Direkt im Wohngebiet gibt es Schulen und Kindergärten. Das Naherholungsgebiet Oberrabenstein mit Wildgatter und Stausee sowie den Tierpark erreichen Sie in kurzer Zeit.

Sonstiges:
Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten weitere Informationen zu diesem Investment?
Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - unsere Finanzpartner stehen Ihnen für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.
Nicht das richtige Angebot gefunden?
Dann besuchen Sie unsere Internetseite:

https://www.erz-immobilien.com

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: DHGS19583