3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 111 m²
76316 Malsch, Bachstr. 21b

In ruhiger und naturnaher Lage erstellen wir ein 6-Familienhaus mit Keller und 9 Kfz-Außenstellplätzen. Jede Wohnung verfügt über einen Freisitz (Balkon oder Terrasse) und einen Keller im Untergeschoss.

Als Gemeinschaftsflächen befinden sich auf dem Grundstück überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten und ein privater Kleinkinderspielplatz.

Da es sich um ein Haus mit nur 3 Etagen und 4 barrierefrei zugänglichen Wohnungen handelt, haben wir ganz bewusst auf den Einbau eines Aufzugs verzichtet. Dadurch werden die Betriebskosten für die späteren Nutzer der Wohnungen deutlich minimiert.

Schlüsselfertiger Preis (entsprechend Baubeschreibung) für Whg. Nr. 5 mit 2 Dachterrassen.

Ein Stellplatz kostet zusätzlich 10 000,- EUR bzw. 12 000- EUR, je nach Größe.

Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden.

Fertigstellung geplant für Frühjahr 2022.

Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-Duschbad, Parkettböden in allen Wohn-und Schlafräumen.

Keine zusätzliche Provision, da direkt vom Bauträger.

Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBv).

Bachstr. 21b
76316 Malsch

Die Gemeinde Malsch liegt südlich von Karlsruhe und zählt zu Recht zu den begehrtesten Wohnorten im Landkreis.

Unser Grundstück in der Bachstraße befindet sich am östlichen Ortsrand in traumhaft idyllischer Lage am Rande von Wiesen und Feldern. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum sind dennoch bequem zu erreichen.