4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000 155 m²
68167 Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen

WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können! Liebe Kunden, die Nachrichten der letzten Wochen bewegen uns alle. Wir sehen es als gesellschaftliche Verantwortung, auch unseren Teil dazu beizutragen, eine weitere Ausbreitung des Corona-Virus zu verhindern. Trotz allem sind wir für Sie wie gewohnt erreichbar. Mit digitalen Lösungen haben wir jedoch die Möglichkeiten, den aktuellen Herausforderungen gerecht zu werden und Ihre Wünsche weitestgehend zu bedienen. DAS WICHTIGSTE IN ALLER KÜRZE • Lichterfüllte 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (4. OG) von 2011 in sehr gepflegtem Altbau mit ca. 155 m² Wohnfläche • Das denkmalgeschützte Gebäude stammt laut Denkmalamt von 1909/1910, wodurch Sie erhöhte steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten haben. • Loftartiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit tollem Holzofen, offenem Mauerwerk (ca. 64 m²) und ca. 3,00 m Deckenhöhe • Herrliche Altbauelemente wie großformatige Dielenböden, Kassettentüren, offene Dachkonstruktion • Drei weitere, helle und geräumige Zimmer • Großzügige, überdachte Loggia (ca. 20 m²) mit Bangkiraiholz-Belag • Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und riesiger Dusche • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC • Großer Keller (ca. 19,40 m² Nutzfläche) • Ausgebauter Spitzboden (ca. 36,50 m² Nutzfläche über 1,50 m, Grundfläche ca. 90,00 m²) als Hobbyraum oder weiterer Stauraum (3 Abteile) • Fahrradabstellplätze im Innenhof

Energieausweis: Nicht erforderlich aufgrund von Denkmalschutz!

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt zentrumsnah in der beliebten Neckarstadt-Ost, einem der angesagten Szene-Viertel in Mannheim. Die ruhige, gepflegte Umgebung ist ausschließlich geprägt von größeren Mehrfamilienhäusern.

Die vorstehenden Beschreibungen dienen einer ersten Orientierung. Ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Sämtliche Texte, Fotos sowie grafische Darstellungen sind Eigentum der Firma BANJAC Immobilien und dürfen von Dritten weder verwendet noch weitergegeben werden.