2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 69 m²
Hier wohnen Sie zentral und ruhig! Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches aus dem Jahre 1973 stammt. Zur Wohnung gelangen Sie gemütlich mit dem Personenaufzug. Da die Wohnung bezugsfrei veräußert wird, bietet sie sich idealerweise zur Eigennutzung an. Von den 342,- € Wohngeld sind ca. 186,- € umlagefähige Kosten. Die Instandhaltungsrückstellungen der Gemeinschaft belaufen sich auf ca. 324.000,- € (Stand: 31.12.2019). Die Wohnung wird gemeinsam mit einem Kellerraum und einem TG-Stellplatz verkauft.
Diese großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer und einer Loggia. Sowohl die Küche (inkl. Einbauküche), als auch die Loggia (verfügt über eine elektrische Markise) sind vom Wohnzimmer aus erreichbar. Bis auf das Badezimmer, welches gefliest ist, sind alle Räume mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die Abstellkammer in der Diele. Die doppelverglasten Holzfenster sind im Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bad Godesberger Zentrum entfernt. Bad Godesberg ist mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie dem umfangreichen kulturellen Angebot ein sehr begehrter Standort innerhalb der Bundesstadt Bonn. Ärzte, Banken, verschiedene Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt lassen sich in wenigen Minuten bequem erreichen. Die Immobilie zeichnet sich ebenfalls durch eine gute Verkehrsanbindung aus. So ist ein Anschluss an die BAB 562 nur wenige Fahrminuten entfernt und eine Bushaltestelle sowie eine Bahnhaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von hier können Sie die Innenstadt der Bundesstadt Bonn schnell und bequem auch ohne eigenes Auto erreichen. Erholung finden Sie in dem nahen und großflächigen Naturpark Kottenforst Ville mit seinen zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen.
