2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
16356 Brandenburg - Werneuchen

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem 1995 erbauten Haus - mit Ausrichtung zum begrünten Innenhof und nicht zur Straße. Im ersten Obergeschoss gelegen, verfügt die helle Wohnung über ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, welcher über Eck um die Küche führt und von zwei Seiten aus begehbar ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus befindet sich außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller. Die Wohnung ist an den derzeitigen Mieter seit 2015 solide vermietet.

Ausstattung:
- Balkon (über Eck von zwei Seiten begehbar, sowohl nach Westen als auch Norden ausgerichtet) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - manuelle Rollläden im Wohnzimmer und der Küche - Einbauküche - Badezimmer mit Wannebad - Abstellraum - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 13.11.2020
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.073,62 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Seefeld ist ein kleiner Ort vor den Toren Berlins. Mit der Regionalanbindung nach Berlin (RB 25 - nur 5 Minuten fußläufig) können der Bahnhof Ostkreuz in nur etwa 30 Minuten oder der Bahnhof Ahrensfelde in nur rund 10 minuten erreicht werden. Alternativ berträgt die Fahrtzeit zum U-Bahnhof Hönow mit dem Auto ca. 15 Minuten. Der Berliner Ring ist nur etwa 5 Minuten entfernt. Werneuchen liegt ca. 5 Kilometer entfernt - mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bdarf, Ärzten und Schulen. Im Ort Seefeld gibt es eine Kita. Seefeld liegt direkt am Haussee, es gibt 2 Badestellen und einen schönen Wanderweg um den See. Ein Biergarten direkt am See und das Restaurant "Fischerhütte" laden zum Verweilen ein. Es gibt einen Laden, direkt vom heimischen Bauern, wo nahezu alles und super frisch zu bekommen ist.

Sonstiges:
Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular, wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber und des Gesetzgebers nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können. Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. Beurkundung erst ab 13. November 2020 möglich.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Erdwärme
Energieverbrauch: 87,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.10.2017
Gültig bis: 2027-10-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43100102-00518