3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €436.000
76337 Baden-Württemberg - Waldbronn

Objektbeschreibung:
Die hier zum Verkauf stehende 3,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117 qm befindet sich im Erdgeschoss in einem ruhigen 4-Familienhaus. Über die einladende Diele erreicht man den großen Wohn/-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche mit Vorratskammer. Des weiteren befindet sich im linken Teil der Wohnung ein Gäste-WC, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Eine große Garage und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Ausstattung:
Die gesamte Wohnung ist mit einem Fliesenboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin der im Winter eine schöne Wärme bietet. Als Fenster wurden Holzisolierglasfenster verbaut. Die Garage bietet Platz für ein Auto und ein Motorrad oder mehrere Fahrräder. Neue Heizungsanlage 2020.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 3.726,50 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 118,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.02.2020
Gültig bis: 2030-02-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 45360105-04344