3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 104 m²
97209 Veitshöchheim

3,57% zzgl. MwSt.

frei ab sofort frei

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Diese schöne und ideal geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen

Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m².

Der Balkon mit Süd-Ausrichtung ist vom Wohn-Esszimmer begehbar.

Eine Gas-Etagenheizung beheizt die Wohnung. Die Gas-Therme wurde ca. 1997 erneuert.

In der Wohnung ist ein Laminatboden sowie ein Echtholz Parkett verlegt, das Bad ist gefliest.

Das Hausgeld beträgt ca. 195,- € monatlich

Aufgeteilt in:
Umlagefähige Betriebskosten monatlich ca. 98,- €
Nicht umlagefähige Betriebskosten monatlich ca. 83,- €
Zuführung zur Rücklage monatlich ca. 14,- €

Als Parkmöglichkeit steht Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.


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97209 Veitshöchheim

Veitshöchheim liegt direkt an der B 27 von Würzburg nach Fulda. Die Entfernung zu Würzburg beträgt etwa 6 km. In der Nähe befinden sich die Autobahnen A 3 und A 7. Der Altort ist eine verkehrsberuhigte Zone. Der gesamte Ort ist so gelegen, dass nur Einwohner und Touristen in den Altort fahren. Die meistbefahrene Straße Veitshöchheims ist die Kreisstraße WÜ 3, die von der B 27 durch den Ortbereich über Güntersleben nach Rimpar führt. Veitshöchheim bietet eine Vielzahl an kulturellen und Sportlichen Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel das Schloss und den Rokokogarten oder im Sommer das Geißbergbad, oder die Minigolfanlage. Allerdings bietet Veitshöchheim auch eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen wie die Grund- und Hauptschule oder das Gymnasium, oder die Bayerische Landesanstalt für Weinbau und Gartenbau usw.