Haus zum Verkauf €389.000
64683 Hessen - Einhausen

Wir verkaufen oder vermieten unser Haus.

Da wir derzeit noch an die
Mindestlaufzeit der Finanzierung gebunden sind, planen wir zunächst erst einmal das Haus zu vermieten, da wir bei einem jetzigen Verkauf eine hohe Summe an Vorfälligkeitsentschädigung zahlen müssten.

Trotzdem möchten wir möglichen Interessenten die Möglichkeit geben, das zu Haus zu kaufen, allerdings zu dem hier angesetzten Preis, der die Vorfälligkeitsentschädigung für uns beinhaltet.


Top modernes Reihenendhaus in Einhausen.
Je nach Vereinbarung zu vermieten für maximal 4 Jahre und danach erwerbbar oder entsprechend sofort.

Das Haus ist hat einer sehr moderne und offene Einteilung und ist nahezu sofort bezugsfähig.

Vom Eingangsbereich gelangen sie direkt in den Wohn- und Essbereich.
Es ist eine hochwertige weiße Küche mit Kochinsel vom Fachgeschäft eingebaut mit schwarzem Side by Side Kühlschrank inklusive Frischwasser und Eiswürfelbereiter.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Hauck Speckstein Ofen mit Frischluft Zufuhr, der im Winter für eine herrliche Raumwärme sorgt.

Aufgrund der sehr guten Isolierung sind die Heizkosten sowieso sehr gering.

Unter der Steintreppe, die ins 1. Obergeschoß führt, gibt es ein Gäste WC.

Oben angekommen geht es rechts in das momentane Kinderzimmer.
Links davon ist das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne angesiedelt.
Damit können sich auch zwei Personen parallel zurecht machen.

Danach geht es zum derzeitigen Büro und Ankleide Zimmer. Dieser Raum ist voll klimatisiert, was das arbeiten an heißen Tagen sehr erleichtert. Zusätzlich ist er mit 5 PAX Schränken ausgestattet, die hervorragend dazu passen.

Bevor ist in den wohl schönsten Raum der Immobilie geht, gibt es noch einen Abstellraum für Staubsauger, Reiniger usw.

Oben angelangt gibt es quasi für Sonnenliebhaber keine Grenzen. Das Dachstudio ist von 2 Dachterrassen umgrenzt, die einen ununterbrochenen Sonnengenuss ermöglichen. Durch die insgesamt 6 Bodentiefe Fenster ist der Raum auch im Winter einem Wintergarten nahe.
Um trotzdem bei hohen Temperaturen angenehm zu schlafen, wurde auch eine leistungsfähige Klimaanlage installiert, die quasi auch das Treppenhaus bis ins Wohnzimmer herunter kühlen kann.

Der Aussenbereich wird direkt über die große Fensterfront im Wohnbereich erreicht. Man gelangt zuerst auf die üppige Dachterrasse mit direktem seitlichem Anschluss zum kleinen Garten mit Rasen. Hier wurde ebenfalls nicht gespart und eine hochpreisige elektrische Kassetten Markise mit Funkfernbedienung und Windsensor vom örtlichen Fachbetrieb installiert.
Von hier gibt es auch eine direkten Zugang wiederum nach draußen durch den gerade neu erstellen Gartenzaun aus WPC.
Im Garten befindet sich ein Podest für einen Whirlpool, der aufgrund von Nachwuchs derzeit nicht genutzt wird.

Zusätzlich sind zwei Sonnenschirme im Garten fest installiert.

Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage mit einem Abstellplatz und einen Kellerraum.
Ein weiterer Abstellplatz ist links vor dem Haus.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben.
Die Küche, der Ofen und ein Teil der Schränke werden im Haus bleiben, wofür eine Abschlagszahlung fällig wird.


Makleranfragen sind nicht willkommen.