4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €305.000 94 m²
Birkenweg 14, 22850 Norderstedt - Garstedt, Norderstedt
bisheriger Preis €325.000

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der fünften Etage, die ab sofort zum Verkauf steht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei und bequem in die Wohnung. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1975 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bei der Hausverwaltung vorhanden. Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt derzeit etwa 394,00 €. Auf dem Balkon mit Südlage lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den dazugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Hobby-/Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. qm ca. 1 Wohnzimmer 34,00 2 Schlafzimmer 14,50 3 Kinderzimmer 9,14 4 Kinderzimmer 9,14 5 Küche 6,75 6 Bad 4,71 7 Gäste-WC 1,70 ursprünglich 8 Diele 6,38 ursprünglich 9 Flur 2,36 10 Loggia 50% 4,75 11 Balkon 50% 1,44 Gesamt 94,87 Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Lage von Norderstedt-Garstedt. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich das Einkaufszentrum "Herold-Center". Hier ist ebenfalls die Haltestelle "Garstedt" mit mehreren Buslinien sowie der U-Bahn-Linie U1 zu finden. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Schulen und auch Kindergärten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Aufgrund der direkten Nähe zur Hamburger Stadtgrenze, einer guten U-Bahnanbindung und der Nähe zur Autobahnauffahrt Schnelsen-Nord sowie dem Flughafen erfreut sich der Stadtteil Garstedt in Norderstedt seit Jahren hoher Beliebtheit. Es fällt keine Maklerprovision an.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig

Ruhige Seitenstraße direkt am Herold-Center. Grüner Ausblick. Nur 250m zur U-Bahn. Alle Geschäfte/Schulen in unmittelbarer Nähe

Renovierungsbedürftige ETW