2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000 50 m²
04159 Leipzig, Wahren

Die modern geschnittene Zweiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven und gepflegten Wohnkomplexes, welcher in den 1930iger Jahren erbaut wurde. Das Objekt wurde umfänglich in den späten 1990iger Jahren saniert. Die helle Wohnung verfügt über eine gute und zeitgemäße Raumaufteilung. Vom Dielenbereich aus sind alle Räume der Wohnung zu betreten. Die Küche gewährt Zugang zum großzügigen Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Außerdem ist der Einheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen. Entlang der Straße befinden sich viele Bäume, die der Straße einen Allee-artigen Charakter verleihen. Die Wohnung ist aktuell mietfrei.

+ großer Balkon + Tageslichtbad + Bad mit Wanne + Kellerabteil + Vinylbodenbelag und Fliesenspiegel in der Küche + Anthrazitfarbener Textilbelag im Schlafzimmer

Die Wohneinheit befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße (mit Allee-Charakter) des beliebten Stadtteils Leipzig- Wahren. Der Stadtteil gilt als einer der grünsten Stadtteile der sächsischen Metropole: Ob ein Spaziergang im Leipziger Auenwald, eine Deichbegehung entlang der Neuen Luppe, welche neben der Weißen Elster den Stadtteil durchfließt, oder eine Wanderung durch die nahegelegene Burgaue - Naturfreunde kommen voll und ganz auf ihre Kosten. Das reizvolle Viertel Leipzigs hat einen ganz besonderen Charme. Durch die im dichten Takt verkehrenden öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) ist der Standort hervorragend in das Netz der Leipziger Verkehrsbetriebe eingebunden. Anwohner profitieren unter anderem auch vom Standort als ausgeprägtes lokales Nahversorgungs-, Einzelhandels- und Dienstleistungszentrum. Besonders erwähnenswert ist die fußläufige Entfernung zu den zahlreichen Lebensmittelmärkten, Ärztezentren mit Apotheken, Schulen, KITAs als auch zu Restaurants und Biergärten. Die Verkehrsinfrastruktur ist ebenfalls sehr gut entwickelt. So offerieren verschiedene Bundesstraßen und Autobahnen regionale und überregionale Verbindungen.

Die Wohnung befindet sich in einem einfachen vermietbaren Zustand. Die Küche ist gefliest. Der Flurbereich und das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche ist mit einem Vinylbodenbelag und Fliesenspiegel ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein neuer anthrazitfarbener Textilbelag.