3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 104 m²
97209 Veitshöchheim, Würzburg (Kreis)
bisheriger Preis €329.000

Diese schöne und ideal geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m². Der Balkon mit Süd-Ausrichtung ist vom Wohn-Esszimmer begehbar. Eine Gas-Etagenheizung beheizt die Wohnung. Die Gas-Therme wurde ca. 1997 erneuert. In der Wohnung ist ein Laminatboden sowie ein Echtholz Parkett verlegt, das Bad ist gefliest. Das Hausgeld beträgt ca. 195,- € monatlich Aufgeteilt in: Umlagefähige Betriebskosten monatlich ca. 98,- € Nicht umlagefähige Betriebskosten monatlich ca. 83,- € Zuführung zur Rücklage monatlich ca. 14,- € Als Parkmöglichkeit steht Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vr-ism.de

Veitshöchheim liegt direkt an der B 27 von Würzburg nach Fulda. Die Entfernung zu Würzburg beträgt etwa 6 km. In der Nähe befinden sich die Autobahnen A 3 und A 7. Der Altort ist eine verkehrsberuhigte Zone. Der gesamte Ort ist so gelegen, dass nur Einwohner und Touristen in den Altort fahren. Die meistbefahrene Straße Veitshöchheims ist die Kreisstraße WÜ 3, die von der B 27 durch den Ortbereich über Güntersleben nach Rimpar führt. Veitshöchheim bietet eine Vielzahl an kulturellen und Sportlichen Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel das Schloss und den Rokokogarten oder im Sommer das Geißbergbad, oder die Minigolfanlage. Allerdings bietet Veitshöchheim auch eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen wie die Grund- und Hauptschule oder das Gymnasium, oder die Bayerische Landesanstalt für Weinbau und Gartenbau usw.

Kommt der gewünschte notarielle Kaufvertrag zwischen dem 01.07. und 31.12.2020 zustande gilt der verminderte MWSt-Satz von 16%. Die Provision reduziert sich dann auf insgesamt 3,48% inkl. MWSt. Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen. Falls Sie Fragen zur Immobilie haben rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de