1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 46 m²
75339 Höfen

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
4,76% inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
4,76% inkl. 19% MwSt.

Beim Kauf dieses Objekts wird für den Käufer eine Maklerprovision (Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision) für die Firma Cordua Immobilienteam GmbH von 4,76 % incl. MwSt. des beurkundeten Verkaufspreises fällig.
Diese ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.
Es erfolgt eine Rechnungsstellung mit Zahlungsziel von 14 Tagen.

1 Stellplatz

Die ebenerdige Einzimmerwohnung (Ursprungsbaujahr 1920 / Aufstockung & Modernisierung 1983) eignet sich sehr gut für Singles oder Werkswohnung in Vermietung aber auch zur Eigennutzung. Das hell geflieste, innen liegende Bad entspricht heutigen Standards. Eine eingebaute Küchenzeile ist im Preis inbegriffen.
Neben einem weiteren, außerhalb der Wohnung liegenden Gäste-WC gehören zur Wohnung mehrere Abstellräume im Sondernutzungsrecht.
Des weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Außenstellplatz. Gerne können Sie die Wohnung auch bei einem 360° Rundgang besichtigen um vorab für sich zu klären ob diese Immobilie für Ihr Vorhaben geeignet ist.

Hinweis zur Situation der Corona-Pandemie:
Besichtigungen der Immobilie führen wir selbstverständlich nach strenger Maßgabe des Infektionsschutzgesetzes Baden-Württemberg und den jeweils aktuellen Handlungsempfehlungen des Immobilienverbands Deutschland durch.
Nutzen Sie vorab unsere 360Grad-Rundgänge, damit Sie sich bereits Zuhause einen Eindruck von dieser besonderen Immobilie machen können:

U.a. Pfad kopieren und in Ihren Internetbrowser einfügen:
https://ogulo.de/9703/D9F7E3A3-3D81-353E-B413-42C26B0A9F67

Bitte fordern Sie unser aussagefähiges Exposé an. Wir können dann mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Anforderung des Exposés ist nur unter Angabe Ihrer kompletten Adressdaten möglich. Wir danken für Ihr Verständnis.

Ein wichtiger Bestandteil beim Immobilienkauf ist die Finanzierung. Hier ist höchste Sorgfalt geboten. Cordua Immobilienteam GmbH arbeitet vertrauensvoll mit Finanzierungsexperten zusammen. Wir vermitteln für Sie gerne unverbindlich und kostenfrei einen Erstkontakt.
Damit haben Sie die Möglichkeit, eine für Sie passende Finanzierung zu erhalten.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen und wissen noch nicht wie? Lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten - wir wissen, worauf es bei einem professionellen Verkauf ankommt und suchen darüber hinaus stets Wohnungen, Ein- oder Mehrfamilien- sowie Abrisshäuser und Grundstücke für unsere Kunden.
Sprechen Sie uns gerne an!

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet

75339 Höfen

Höfen an der Enz ist eine Gemeinde im Landkreis Calw in Baden-Württemberg mit ca 1750 Einwohnern. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald. Zur Gemeinde Höfen an der Enz gehören außer dem gleichnamigen Ort keine weiteren Ortschaften.

Höfen ist durch die Enztalbahn (Pforzheim-Bad Wildbad), heute die Linie S 6 der Stadtbahn Karlsruhe, an das überregionale Bahnnetz angebunden. Es verkehren stündlich Stadtbahnen der Linie S6 nach Bad Wildbad und Pforzheim, die teilweise über Pforzheim hinaus nach Bietigheim-Bissingen oder Wörth durchgebunden werden.

Höfen liegt an der Bundesstraße 294 (Bretten-Pforzheim-Freiburg), die nächstgelegene Autobahn ist die 17 Kilometer entfernte Bundesautobahn 8 bei Pforzheim.

In Höfen gibt es den Kindergarten "Unterm Regenbogen". Hier werden Kleinkinder ab 11 Monaten betreut - darüber hinaus gibt es Plätze für Grundschüler. Diese besuchen die "Schule auf dem Berg" in Höfen.
Ältere Schüler werden in den Nachbarorten unterrichtet: Werkrealschule in Calmbach, Realschule in Conweiler und in Bad Wildbad ist das Enztal Gymnasium ortsansässig.

Ein vielseitiges und reges Vereinsleben lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Konzerte, Heimatabende, Kurparkbeleuchtungen, Grillfeste, Kutschfahrten, Wanderführungen, Tanz, Ausflugsfahrten, das Freibad und Vieles mehr bieten beste Unterhaltung für Jung und Alt aus nah und fern.