3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 85 m²
70569 Stuttgart (Kaltental)

4,76 % inkl. MwSt.

frei ab Sofort frei!
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Insgesamt baujahrtypischer Zustand und somit modernisierungsbedürftig. Einige Details: Bodenbeläge: Parkett, Linoleum und Estrich * weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden (2018 neu) * Tageslichtbad mit Wanne (komplett zu renovieren) * separates WC mit Fenster *

Zusätzliche Ausstattung: Abstellraum im Keller, Eigener Öltankraum im UG

Diese freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südostbalkon und Nordwest-Küchenbalkon ist im 1. Obergeschoss eines 1962 erbauten 3-Familienhauses gelegen. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Garage. Ein Waschmaschinenraum im UG ist gemeinschaftlich nutzbar.

Weitere Ausstattungsdetails: * Innentüren: Original, weiß lackiert * Elektrik: weitgehend im Originalzustand * Heizung: Öl-Kachelofen mit eigenem Öltank im UG * Dezentrale Warmwasserversorgung über älteren Gas-Durchlauferhitzer * Dach: nicht gedämmt * Außenfassade: nicht gedämmt, zuletzt ca. 2012 neu gestrichen * Die kleine und die große Kehrwoche sind von den Bewohnern selbst durchzuführen. Lediglich die Gartenpflege wird vom Bewohner der Wohnung im EG übernommen * Der Südostbalkon wurde ca. 2015 saniert * Der Garten mit einer Terrasse neben der Garage ist gemeinschaftlich nutzbar *

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,33 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

70569 Stuttgart (Kaltental)

Relativ ruhige, bevorzugte Höhenlage von Kaltental. Die Stadtbahn-Haltestelle "Kaltental" ist zu Fuß erreichbar. In Kaltental befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und 3 Kindergärten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in Vaihingen. Dort auch ideale Verkehrsanbindung an A8, A81, B14 und die S-Bahn.