Haus zu vermieten €1.160
54329 Konz

2.400,00 €

Baujahr: 1904

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.160,00 EUR

6 Zimmer
1 zusätzliches Mansardenzimmer (Gäste-/Hobbyzimmer)
1 neues Bad mit großer Ganzglasdusche und Tageslicht
1 Gäste-WC
1 Küche (ohne Einbauküche)
1 Innenhof (separat und umzäunt)
1 Stellplatz vor dem Haus
3 Kellerräume
2 Speicherräume

schnelles Internet (Glasfaser in der Straße verlegt)
SAT
neue Gas-Zentralheizung

In diesem sanierten Haus im Zentrum von Konz werden Sie sich wohlfühlen. Schon im Eingangsbereich erwartet Sie der schöne alte Flur-Bodenbelag von Villeroy und Boch und weiße Stilinnentüren. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind weitere vier Zimmer und das große Bad. Weiterhin ist ein Keller, der Speicher und ein sehr schön gestalteter, ruhiger Innenhof vorhanden.

Das Haus wurde in den letzten beiden Jahren liebevoll saniert. So wurden das Bad und das Gäste-WC komplett erneuert, die schönen, alten Holzdielenböden aufgearbeitet, im Obergeschoss in allen Räumen neue Böden verlegt, die schönen alten Innentüren aufgearbeitet und der besonders schöne alte Villeroy und Boch Fliesenbodenbelag im Eingangsflur saniert und bearbeitet und eine ganz neue Gas-Zentralheizung installiert.

Das Haus eignet sich wegen der kurzen Wege zum Grenzübergang nach Luxemburg besonders für Luxemburg-Pendler.

Die Kaltmiete beträgt 1.150 Euro zuzüglich 50 Euro Stellplatzmiete.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 120 Euro. (Wasser, Abwasser, Versicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Müllgebühr etc.) Hinzu kommen die Gaslieferung und Haushaltssgstrom, die von den Mietern auf eigene Rechnung direkt bestellt werden.
Es wird eine Anmietung über mindestens 3 Jahre Mietzeit gewünscht.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
2 Zimmer
1 Küche
1 Gäste-WC
1 Hinterausgang zum Innenhof

Obergeschoss
4 Schlafzimmer
1 Bad mit großer Glasdusche und 2 Fenstern

Dachgeschoss
2 Speicherräume
1 Mansardenzimmer (Gäste-/Büro/Hobbyzimmer)

Keller
3 Kellerräume

Außen
1 Stellplatz vor dem Haus
1 sehr schöner umzäunter Innenhof

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 36 Monate

54329 Konz

Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte im Herzen von Konz
Die Haus liegt verkehrsgünstig zur Stadt Trier (ca. 7 Min. Fahrzeit) sowie nach Luxemburg (ca. 20 Min. Fahrzeit bis zur Grenze).
Sparkasse, Kindergarten, Grund- und Realschule plus, Gymnasium, Schwimmbad, Tennisanlage und andere Sportmöglichkeiten sind von hier aus auf kurzen Wegen schnell erreichbar.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Banken, Post und 4 Bahnhöfe finden Sie in der Stadt Konz. Ein Stadtbus verkehrt regelmäßig nach Trier. Direkte Busverbindungen für Luxemburg-Pendler und Zugverbindungen nach Trier, Saarbrücken und Luxemburg sind in der Stadt Konz vorhanden.