Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Der Grundriss verteilt die ca. 70 m² auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, einer Diele sowie den Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit hellen und schönen Fliesen ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Durch die großen Fensterelemente präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet. Über das Wohnzimmer und das derzeitige Kinderzimmer haben Sie Zugang zu dem großen Balkon, welcher im Sommer zum Verweilen einlädt. Die Einbauküche, der Einbauschrank in der Diele und die Markise auf dem Balkon runden dieses Angebot ab. Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und eine Waschküche sind hier selbstverständlich. Bei Interesse freue ich mich über eine Kontaktaufnahme per Mail.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Die Ausrichtung ist gen Westen. Vom Garten und Balkon blicken sie ins ruhige Grüne. Mit Bad Honnef im Rhein-Sieg-Kreis grenzt Rheinbreitbach direkt an Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Unkel an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Unkel hat. Rheinbreitbach ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Rheinbreitbach bietet eine hervorragendes Wohn- und Lebensumfeld mit einem aktiven Sozial- und Vereinsleben. Zwei Kindergärten und eine Grundschule finden Sie direkt im Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Bad Honnef, Unkel und Linz. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen finden Sie ebenfalls im Ort und natürlich auch in Bad Honnef. Infrastrukturell ist Rheinbreitbach auch sehr gut angeschlossen. Die Bundesstraße 42 verbindet die am Rhein gelegene Nachbarstädten (Unkel, Bad Honnef, Königswinter, Bonn) und über die sich anschließende Flughafenautobahn 59 erreichen Sie schnell den Flughafen Köln/Bonn. Die nächst gelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bad Honnef sowie Unkel, über die man mit dem Regionalexpress 8 und der Regionalbahn 27 Richtung Köln oder Koblenz gelangt. Beide Bahnhöfe sind durch die Buslinie 565 zu erreichen, wovon eine Haltestelle in unmittelbarer und fußläufig erreichbarer Nähe zur Wohnung befindet. Diese Linie verkehrt vom Linzer Bahnhof zur Bad Honnefer Stadtbahn-Endhaltestelle der Linie 66 (Telekom Express) und verbindet somit Rheinbreitbach mit dem Netz der Bonner Stadtbahn. Zahlreiche Wanderwege in Rheinbreitbach und der Umgebung laden zum Spazieren, Joggen oder zum Rad fahren ein.