Haus zum Verkauf €180.000 290 m²
18334 Bad Sülze, Nordvorpommern (Kreis)

Das hier zum Verkauf stehende Stadthaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich auf einem 238 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde ca. 1780 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre stetig saniert. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 290 m². Im Erdgeschoss des Haupthauses, welches 1997 umfangreich saniert wurde, befinden sich zwei separate, etwa 30 m² große Wohneinheiten, die jeweils über einen Wohn- und Küchenbereich sowie über ein Tageslichtbad verfügen. Die dritte Wohneinheit im Haupthaus teilt sich im Ober- und Dachgeschoss über ca. 153 m² auf. Die an das Haupthaus im hinteren Teil angrenzenden Nebengebäude wurden 2015 größtenteils zu Wohnraum umgebaut, so dass hier eine weitere Wohneinheit mit rund 76 m² entstanden ist. Eine Schuppenanlage mit ausreichend Platz für Hobby und Lager sowie eine Garage komplettieren hier das Raumangebot und bilden in der Gesamtheit aller Gebäudeteile einen abgeschlossenen und blickgeschützten Innenhof. Rückseitig an das Objekt angrenzend befindet sich neben einem Carport eine großzügige Gartenfläche mit einer Gesamtgröße von 645 m², die hier das Immobilienangebot vervollständigt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

- Stadthaus mit 4 Wohneinheiten - ca. 290 m² Gesamtwohnfläche - 11 Zimmer - Baujahr Haupthaus ca. 1780, Vollsanierung 1997 - Baujahr Anbau (Umbau) 2015 - Gesamtgrundstücksfläche 883 m² - Gas-Zentralheizung (2013) - Photovoltaikanlage (4,7 KWp), Installation 2011 - Garage - Carport weitere Informationen auf schriftliche Anfrage

Bad Sülze ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern mit rund 1.700 Einwohnern. Diese mecklenburgische Landstadt bildet ein Grundzentrum für Ihre Umgebung und ist darüber hinaus ein anerkannter Erholungsort. Bad Sülze wird vom Amt Recknitz-Trebeltal verwaltet und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kitas, Grund- und Regionalschule, Sparkasse, Bank und vieles mehr sind durch die zentrale Lage des Wohnhauses in der Stadt per pedes sehr gut zu erreichen. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen über die Autobahn A20 sowie die anliegenden Landstraßen L19 und L23 sind die Hansestädte Rostock, Greifswald und Stralsund, aber auch das Fischland-Darß-Zingst und die Insel Rügen schnell zu erreichen. Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote lassen hier keine Langeweile aufkommen. Ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Landschaft von Recknitz und Trebel oder Wasserwanderausflüge laden zum Entspannen, Verweilen und zum Erkunden von Flora und Fauna ein.

Angebot nur auf schriftliche Anfrage! Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. „Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.“ Sie möchten verkaufen oder vermieten??? Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne!!!