4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €458.000 159 m²
Käuferprovision 5,80 % (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises.
Aurora - Wohnen mit Flair
Die im Exposé verwendeten Fotos stammen zum Teil - aus Gründen der Diskretion - aus der Bauphase (ca. 2015). Im Jahre 2018 wurde die Wohnung durch die jetzigen Eigentümer hochwertig ausgebaut. Dies wird - exemplarisch - anhand der Fotos des Küchenbereichs ersichtlich.
Die vorzügliche Wohnung mit herrlichem Seeblick befindet sich in bester Wohnlage Bad Bederkesas. Der betraute Architekt hat hier eindrucksvoll bewiesen, dass eine Immobilie mit mehreren Einheiten sowohl architektonisch als auch gestalterisch viel mehr sein kann als ein "einfaches" Wohnhaus. Bereits beim ersten Betreten des Objektes wird Sie das Entree in Ihren Bann ziehen. Die im Gebäude befindlichen Personenaufzüge sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht u. a. durch die unterschiedlichen Ausblicke von den großzügigen - die Wohnung einrahmenden - Dachterrassen. Zu der angebotenen Wohnung gehört eine - der Wohnung angemessene - Doppelgarage nebst angrenzendem Abstellraum sowie 2 Außenstellplätze!
Das Objekt selbst besticht - neben seiner stilvollen Architektur - bereits durch seine herrliche und durchaus als selten verfügbar zu bewertende Lage in unmittelbarer Nähe des Sees. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den charmanten Ortskern Bad Bederkesas mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstituten und Arztpraxen. Ebenso einen Steinwurf entfernt befinden sich die Moor-Therme, Sporteinrichtungen, die romantische Burg sowie der - in schönster Natur gelegene - Seerundweg.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie. Lassen Sie sich anstecken vom Zauber der Aurora.
Mit dieser freibleibenden Offerte bieten wir Ihnen die oben bezeichnete Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Ankaufs wird vom Käufer ein Erfolgshonorar in Höhe von 5,80 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis verlangt. Kosten wie Grunderwerbsteuer 5 % und Notar- und Gerichtskosten ca. 1,5 % etc. trägt der Käufer. Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Machen Sie hiervon Gebrauch kommt ein Maklervertrag zustande. Dabei ist es unerheblich, ob Sie sich mit uns direkt oder mit dem Eigentümer in Verbindung setzen. Eine Provisionspflicht entsteht, wenn ein notarieller Kaufvertrag (auch abweichend vom Angebotspreis) zustande kommt. Dies gilt auch dann, wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bundesland: Niedersachsen
Erbbaurecht nicht vorhanden
27624 Bad Bederkesa
Lagebeschreibung Bad Bederkesa
Bad Bederkesa liegt im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck ca. 20 km östlich von Bremerhaven. Der Ort liegt am einem See sowie dem Geeste-Elbe Kanal, welcher die Elbe mit der Weser verbindet.
Die Ortsumgebung ist sehr idyllisch und wird durch den See sowie mehrere kleine Wälder geprägt. Mit ca. 5.000 Einwohnern ist der Ort persönlich und erhält durch die Burg, den schönen See, Sportbootkanal und die Kurbadeinrichtungen mit Moor-Therme einen romantischen Charakter. Die Lebensqualität ist hoch und es bestehen hervorragende Infrastrukturen an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten. Besonders im Bereich des Schulwesens handelt es sich um einen exzellenten Bildungsstandort mit dem Niedersächsischen Internatsgymnasium (http://www.nig-bederkesa.de). Der Freizeitwert ist hoch durch die am Ort vielfältigen Möglichkeiten wie Wassersport, Schwimmen, Golf und Reitsport.
