Haus zum Verkauf €495.000
10435 Berlin - Prenzlauer Berg

Lage & Beschreibung
Das noch neuwertige Objekt wurde 2017 errichtet. Die vier Zimmer dieser zum Verkauf stehenden Immobilie sind über drei Etagen angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, ca. 30 m² mit offener Küche, die nicht nur durch ihre Edelstahloptik überzeugt, sondern auch ihre Komponenten. Im Erdgeschoss findet sich auch die vorgelagerten Terrasse, die zusätzlich die Aufenthaltsqualität "ins Draussen" erweitert.
Das Gäste- WC und HAR sind ebenfalls hier zu finden.
Im 1.OG befinden sich zwei gegenüberliegende Zimmer und das Masterbad, natürlich als Tageslichtbad ausgeführt. Hochwertige Sanitärobjekte, wie eine Eckbadewanne mit Whirlpool schaffen auch hier Wohlbefinden.
Im DG schließlich ist ein weiteres Zimmer zu finden, nebst zweier Abstellräume und natürlich die beiden Dachterrassen, wobei derzeit nur eine genutzt und auch baulich ausgeführt wurde. Die 2. Fläche kann noch in eine Terrasse umgebaut werden, die baukonstruktiven Voraussetzungen dafür sind gegeben.
Ein kleiner Garten sowie ein Carport mit etwas Nebengelass komplettieren diese Offerte.
Ein modernes Blockheizkraftwerk für die komplette Wohnanlage garantiert den KfW 70-Standard und energiebewusstes Heizen.

Ausstattung:
- komplett mit Fussbodenheizung
- Einbauküche mit allen Geräten in Edelstahl
- zwei Terrassen (EG/DG)
- Terrasse im EG mit Überdachung
- Alu-Rollos im EG
- Carport mit Abstellraum
- Werkstatt
- LAN & TV Anschluss in jedem Zimmer
- Einrichtung kann nach Absprache mit übernommen werden
- nach Verfügbarkeit, zwei zusätzl. PKW-Stellplätze für Besucher
- Garten

* Derzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer bewohnt.
* Die Provision beträgt 7.14%