4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.999
92681 Bayern - Erbendorf

Auf der Suche nach einer Wohnung die nicht Standard ist? Da wir uns ein Haus gekauft haben steht nun diese traumhafte, offene Galeriewohnung mit vielen Zimmern und wunderschönen Ausblick zum Verkauf / zur Miete. Die Wohngegend ist ruhig gelegen, jedoch sehr zentrumsnah. Die Schule ist zu Fuß in ca. fünf Minuten sowie der Stadtkern in ca. acht Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1998/99 gebaut wurde. Vorletztes Jahr wurde das Gebäude von außen neu gestrichen, letztes Jahr wurde das gesamte Treppenhaus neu geweißt. Das Balkongeländer wurde dieses Jahr komplett erneuert.
Winterdienst und Gartenarbeiten werden durch den Hausmeister erledigt.


Zur Wohnung:
In der ersten Etage befindet sich links von der Eingangstür die Küche inklusive passgenauer Einbauküche. Bis auf den Geschirrspüler wurden alle weiteren Geräte in den letzten drei Jahren durch neue, energiesparende Markengeräte ausgewechselt. Die Küche kann gegen Ablöse übernommen werden.
Einen Raum weiter ist das erste Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Folgt man dem Gang weiter finden Sie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Ganges befindet sich ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung. Gegenüberliegend des Bades ist eine kleine Speisekammer.
Von der Eingangstür rechts abgehend gelangt man in das Wohnzimmer mit Balkon und die Treppe zur offener Galerie. Auf der Galerie findet sich ein sehr geräumiger Vorraum, der aktuell als Büro genutzt wird. Rechts von der Treppe ist ein weiterer Raum, der als Hobbyzimmer oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separat abschließbarer Kellerraum sowie eine Garage.

Alle in der Wohnung befindlichen Möbelstücke können ggfls. übernommen werden.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Haben Sie Fragen zu dieser schönen und außergewöhnlichen Wohnung? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 0160/8418399 oder per Nachricht.


Provisionsfrei von privat zu verkaufen. Von Makleranfragen bitten wir Abstand zu nehmen.