5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 159 m²
68163 Mannheim / Neuostheim, Neuostheim / Neuhermsheim

Die großzügige 5,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Jugendstilhauses in gesuchter Lage von Mannheim-Neuostheim. Die Wohnung wurde 2016 vollständig neu renoviert und der schöne Pitch Pine Holzdielenboden neu aufgearbeitet. Der großzügige, helle Wohn-Eßbereich ist offen miteinander verbunden. In der Küche gibt es eine Speisekammer und einen großen Balkon zum Hinterhof. Die neuwertige, moderne Einbauküche kann vom Vormieter für 2.100 € übernommen werden. Daneben gibt es ein neues Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Vier weitere Zimmer, eines mit Balkon, vervollständigen das geräumige Wohnangebot. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Heizung und Warmwasser gibt es autark über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten hierfür werden mit dem Anbieter direkt abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

- denkmalgeschütztes Jugendstilhaus - sehr gute Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung - großzügige Aufteilung - 3,20 m hohe Decken - ein großer und ein kleiner Balkon - schöner Pitch Pine Holzdielenboden - eine moderne Einbauküche kann übernommen werden - Speisekammer mit Fenster nach außen - Tageslichtbad - sep. Gäste-WC - Gas-Etagenheizung, völlig autark - Kellerraum - Fahrradkeller

Neuostheim wurde Anfang des 19. Jahrhunderts als Villenkolonie am Neckar gegründet. Heute noch zählt Neuostheim durch die Kombination aus gehobener Wohnlage, guter Infrastruktur und günstiger Verkehrsanbindung zu den meistgesuchten Lagen Mannheims. Aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt sind Universität, weiterführende Schulen, Theater und Einkaufsmöglichkeiten auch über den ÖPNV gut zu erreichen. Dank der direkten Lage am Neckar mit seinem Neckardamm, dem benachbarten Luisenpark sowie zahlreichen Sportanlagen verfügt Neuostheim über einen sehr hohen Freizeitwert. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Neuostheim hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluß zur A 5 und A 6 ist in Kürze zu erreichen. Die Staßenbahnhaltestelle ist in unmittelbahrer Nähe.

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