3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 96 m²
21339 Lüneburg, Lüneburg (Kreis)

Schöne & sehr zentral gelegene 96qm große Altbauwohnung zum 01.08.2020 vermieten. Sie liegt im Hochparterre, verfügt über 3 Zimmer, wobei 2 mit einer Glasflügeltür verbunden sind (Wohn-& Esszimmer) sowie einen kleinen Balkon. Der schöne Garten, welcher regelmäßig von einem Gärtner gepflegt wird, steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zudem können mehrere Abstellräumlichkeiten (1 kleine Abstellkammer, 1 Kellerraum & ein offener Bereich im Dachgeschoss) genutzt werden. Im Keller gibt es darüber hinaus ein Platz für die Waschmaschine, welche alternativ allerdings auch im Bad der Wohnung direkt angeschlossen werden kann. Die Wohnung befindet sich 3 min fußläufig zum Kreidebergsee, einem Pennymarkt & zum Marktplatz. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung (Glasflügeltür) besonders für ein Pärchen. Das Vollbad wurde 2014 komplett erneuert, die EBK ist in 2015 neu hinzugekommen. 2019 wurden besondere Schallschutzfenster (42 DB) zur Strassenseite eingebaut. Das Wohnzimmer verfügt über einen in 2018 neu eingebauten hochwertigen Kaminofen, mit welchem man die gesamte Wohnung nahezu komplett heizen kann. KM 900€ zzgl. rund 140€ für Nebenkosten (in den Nebenkosten sind Gartenpflege, Hausreinigung, Rauchmelderservice etc. enthalten). Strom und Gas sind je nach eigenem Verbrauch direkt mit dem Versorger abzurechnen. Für eine Anmietung wären Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine aktuelle positive Schufa und eine Kaution in Höhe von drei Netto-Kaltmieten zu hinterlegen. Haustiere und Wohngemeinschaften sind leider ausgeschlossen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter der 0177-5078023.

hohe Decken, geräumiges Vollbad mit großer Badewanne, hochwertiger Kaminofen, Frühstücksbalkon

sehr zentral, nahe Kreidebergsee, Penny und Marktplatz sowie Naherholungsgebiet Kreidebergsee sind in 2 Min fussläufig erreichbar, Kaufland, Lidl & Aldi in 5 Min