Haus zum Verkauf €120.000 460 m²
25774 Lunden

4,76 % inkl. ges. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Baujahr: 1904
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- ebenerdiges Wohnen möglich

- sehr gepflegt

- Gasheizung

- Kunststofffenster

- Hauswirtschaftsraum

- Speisekammer

- Baujahr ca. 1904

- Anbau ca. 1972

- Einbauküche

- Duschbad (ebenerdig)

- Terrasse (überdacht)

- Garage

- Gartenhaus

- Dach aus Eternit (Asbest)

- Bahnhof vor Ort

Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/24vC

Das Wohnhaus wurde ca. 1904 erbaut und mit einem Anbau im Jahr 1972 erweitert. Aufgeteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet die Immobilie drei Schlafzimmer, eine Abseite mit Stellfläche, ein Durchgangszimmer, ein modernisiertes Bad mit einer ebenerdigen Dusche, ein Gäste-WC im DG, ein Wohn- und Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse und eine Einbauküche. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Somit kann die Immobilie ebenerdig bewohnt werden. Unter der Treppe befindet sich eine kleine Kellernische.

Geheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992. Das ca. 460 m² große Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus noch eine überdachte Terrasse, eine Gartenhütte und eine Garage.

Das Grundstück und das Einfamilienhaus mit Anbau befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet eine gute Anbindung Richtung Hamburg - Westerland.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

25774 Lunden

Lunden ist ein Fremdenverkehrs- und Erholungsort im Norden Dithmarschens und liegt in der Nähe der Eidermündung zur Nordsee. Die ca. 1.640 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben der Bahnanbindung - eigener Bahnhof auf der Strecke Hamburg - Westerland - ist die Bundesstraße 5 mit Übergang zur Autobahn 23 in wenigen Kilometern erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants, Schule, Kindertagesstätte, Ärzte, Freibad, Museum, oder Sportmöglichkeiten - alles vor Ort in Lunden.. Weithin bekannt ist der an der St. Laurentiuskirche gelegene Geschlechterfriedhof aus dem 12. Jahrhundert.