1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €62.990
01900 Sachsen - Großröhrsdorf

Objektbeschreibung:
Hübsche, ruhige und lichtdurchflutete 1 1/2 ­ Raum Wohnung im Dachgeschoss mit einer schönen überdachten Dachterrasse und einer gemütlichen Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1995 gebauten Mehrfamilienhauses.
Sie öffnen die Tür und schauen direkt auf den hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und auf die schöne Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Von dort gelangen Sie in den tw. abgetrennten Schlafbereich und anschliessend in den Küchen­ und Essbereich. Rechts vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger, abgeschlossener Einzel­ Abstellraum, den man von der Rückseite des Gebäudes ebenerdig betreten kann. Somit können Sie Ihr Fahrrad ohne Tragen oder Treppensteigen sicher einstellen.

Die Kaltmiete beträgt 240,00 € pro Monat, die Nebenkosten belaufen sich auf 70,00 €.

Ausstattung
+ Flexibel aufteilbarer Schlaf­ und Wohnbereich
Verbrauchsausweis
Wohngebäude
1995
157,00 kWh/(m2·a) ­ Warmwasser enthalten

+ Küchen­ und Essbereich gefliesst + Badezimmer mit Dusche und WC + Zentralheizung
+ Kabel TV
+ Internet mit bis zu 250 Mbit/s möglich
+ Überdachte Dachterrasse
+ Dachfenster mit bester Wärmedämmung
+ Schallhemmende Mahagoni Türen
+ Kirschholz­Laminatboden in allen Räumen
+ Abgeschlossener ebenerdiger Abstellraum im UG
+ Waschmaschine und Trockner vorhanden im Waschraum UG
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Dach Terrassen: 1, Gesamtfläche: 34,00 m2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn­ Schlaf­Esszimmer: 1,5, Bundesland: Sachsen, Lage: Zentral

Ausstattung:
Optional kann ein vermieteter Tiefgaragenstellplatz für 10.000 € zur Wohnung zugekauft werden.

Weitere Angaben:
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 7,14%

Lagebeschreibung:
+ Ruhige, zentrale Lage in 01900 Großröhrsdorf
+ Eine Bushaltestelle mit sehr guten Busverbindungen in alle Richtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im Umkreis von 500 m und sind somit optimal zu Fuß zu erreichen:
Bäcker, Metzger, Kaufland, Aldi, Lidl, Netto, Optiker­Apollo, Friseur, Hagebaumarkt, NKD, Tankstelle, etc...
+ Der Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar
+ Der Autobahnanschluss liegt nur 3km entfernt (A4)
+ Entfernung nach Dresden: 20 km
+ Mit dem Masseneibad gibt es ein schön gelegenes, großes Freibad am Ort
+ Wochenmarkt mit großer Auswahl
+ Sehr lebendige und vielfältige Vereinskultur
+ Viele Freizeitangebote
+ Gute Gastronomie mit Biergärten
+ Großröhrsdorf ist ein schönes Naherholungsgebiet und landschaftlich sehr reizvoll mit viel Wald und Wiesen. Natur pur.

Die sächsische Stadt im Landkreis Bautzen liegt an der Großen Röder und befindet sich ca. 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden. Die traditionelle Bänder Stadt zieht sich südlich von Pulsnitz etwa vier Kilometer an der Alten Poststraße entlang. Autobahnanschluss­Stellen sind Ohorn und Pulsnitz an der A 4.

Die umliegenden Ortschaften von Großröhrsdorf sind das östlich anschließende Bretnig­Hauswalde, Kleinröhrsdorf, Leppersdorf, Lichtenberg, Ohorn, Wallroda, Seeligstadt sowie die Städte Radeberg und Pulsnitz.

Sonstiges:
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Haftungsausschluss:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweis:
Falls dieses Angebot keine Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) enthält, so liegt es daran, dass es sich hierbei um ein Denkmalschutzgebäude, ein Nichtwohngebäude und/ oder der Energieausweis noch nicht vorliegt aber schon angefordert ist.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995,2020
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1904