2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.700
53175 Bonn - Friesdorf

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger Ortslage. Die angebotene gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit 55 m² Wohnfläche verfügt über ein schönes, helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Diese Wohnung wird als reine Kapitalanlage angeboten; das bestehende Mietverhältnis besteht seit Oktober 2019.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung:
Zu der Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.908,93 €

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgassenlage.
Die Häuser sind von großzügigen Grünanlagen umgeben. Das Zentrum Friesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier kann man die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Bushaltestellen und die Straßenbahnhaltestelle 'Hochkreuz' befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Elmar Dülz. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-01-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1079-017