Objektbeschreibung:
Grundstück: 188 m²
Objektart: Reihen-Stadthaus
Baujahr: ca. 1938, fortlaufende Instandhaltung
Wohn-/Nutzfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6 frac12; Zimmer, Küche, 2 Bäder
Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad; OG: 3 Zimmer, Bad; DG: 2 frac12; Zimmer
Bäder: EG: Tageslicht-Duschbad, frac34; hoch hell gefliest; OG: Wannenbad, deckenhoch gefliest, ebenfalls mit Fenster
Balkon: im OG vorhanden, in Nord-Ausrichtung
Terrasse: große gepflasterte Terrasse hinter dem Haus, begehbar von der Küche und vom Keller
Fenster: größtenteils isolierverglaste Holzfenster
Türen: Holztüren in Holzzargen
Fußböden: verschiedene Beläge
Treppe: Holztreppe
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Baujahr 1997), Fußbodenheizung im EG (Essbereich und Bad)
Keller: Vollkeller
Fassade: gestrichene Putzfassade, Innenwände gedämmt
Dach: tonpfannengedecktes Satteldach (neu in 2003) mit Dachgauben
Dachboden: vorhanden, wohnlich ausgebaut
Geschossdecken: Holzbalkenlage
Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum
Nebengebäude: Gartenhaus
Sonstiges: Die Elektrik wurde in 2003 überarbeitet.
Energieausweis: siehe Anlage
Übergabe: nach Vereinbarung
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 188 m²
Lagebeschreibung:
Bremerhaven-Lehe - im nördlichen Wohnbereich des Stadtviertels Klushof, im Zentrum Lehes gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Nahverkehrsanbindungen etc.) befinden sich zahlreich zum Einen in den nahe gelegenen Geschäftsstraßen Stresemannstraße, Hafenstraße oder Lange Straße und zum Anderen im Geschäftsbereich Flötenkiel/Pferdebade. Auch Schulen, Kindergärten, die Stadtverwaltung und der Bahnhof-Lehe liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der ebenfalls zu Fuß schnell erreichbare Stadtpark mit Wasserturm lädt zum Verweilen ein.
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 267.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 04.02.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 220 003